グラン・フェルティあびこ 3階 3LDK [1060Z78402518] - 中古マンション - OCN不動産

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グラン・フェルティあびこ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

グラン・フェルティあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東３周辺地図
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩2分 乗り換え案内

3798万円 3LDK
63.58m2
南		 中古マンション
1995年3月(築30年7ヶ月)

おすすめポイント

～2025年7月完成済み～・システムキッチン（食洗機付き）／ユニットバス（高温差し湯式）・洗面化粧台／トイレ・フローリング貼替・CF貼替（洗面・トイレ）・建具（ドア）一式・クロス全面貼替・ダウンライトLED交換・オール洋室へ変更・ハウスクリーニング《現地レポート》◎住宅ローン支払い例　月々101.812円（借入金額3.798万円・期間35年の場合）■スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にございます☆当社ＨＰ『ハウスコミュニケーション』で検索♪未公開情報、新着物件情報が多数掲載中☆住吉区のお家探しはハウスコミュニケーションにお任せ下さい♪
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

グラン・フェルティあびこ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3798万円、専有面積63.58m2、バルコニー面積8.75m2 【間取り図】
使い勝手の良い3LDKタイプです☆

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グラン・フェルティあびこ 3階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 グラン・フェルティあびこ
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価格
管理費等 1万680円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 14,620円
間取り 3LDK  総戸数 85戸
専有面積 63.58m2（19.23坪）（壁芯） 所在階/階数 3階/11階建
バルコニー面積 8.75m2 築年月(築年数) 1995年3月(築30年7ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万5000円～2万円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 自治会費250円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：フルリフォーム
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞グラン・フェルティあびこ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリフォーム）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞◇フルリフォーム済◇ペット相談可◇即内覧相談可◇南向きで陽当たり良好◇駅近、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：14620円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
TEL：0120-206968
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78402518]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3798万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,611円/月 98,672円/月 116,970円/月 144,430円/月 190,217円/月 281,818円/月
5万円 76,525円/月 89,697円/月 108,103円/月 135,671円/月 181,565円/月 273,273円/月
10万円 67,440円/月 80,721円/月 99,236円/月 126,913円/月 172,914円/月 264,728円/月
15万円 58,354円/月 71,745円/月 90,369円/月 118,154円/月 164,262円/月 256,183円/月
20万円 49,269円/月 62,769円/月 81,503円/月 109,395円/月 155,611円/月 247,638円/月
25万円 ローン不可 53,794円/月 72,636円/月 100,637円/月 146,959円/月 239,092円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,769円/月 91,878円/月 138,308円/月 230,547円/月
支払利息合計 2,991,110円～ 2,557,640円～ 2,126,400円～ 1,695,680円～ 1,268,390円～ 844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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