フィレール西神南 1階 3LDK [1060Z78401098] - 中古マンション - OCN不動産

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フィレール西神南 1階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

フィレール西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分 乗り換え案内

3299万円 3LDK
79.51m2
南東		 中古マンション
2010年1月(築15年9ヶ月)

おすすめポイント

～おすすめポイント～●特徴◇専有面積７９．５１平米、３ＬＤＫ◇日当たり・風通し良好◇食洗機・浴室乾燥機付◇温浴施設など共有施設充実◇オートロック・宅配ボックス完備◇安心の管理人常駐●立地◇緑豊かで閑静な住宅地◇地下鉄山手線「西神南」駅徒歩10分●2025年6月室内リフォーム内容【水廻り】キッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器【室内】クロス貼替・クッションフロア貼替●周辺環境◇井吹の丘小学校徒歩8分◇井吹台中学校徒歩15分◇コープ西神南徒歩8分◆住宅購入・住宅ローンのご相談はご遠慮なくお問い合わせください＜フリーダイヤル０８００－６００－３９３９＞
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

フィレール西神南 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3299万円、専有面積79.51m2、バルコニー面積13.4m2 ◆２０２５年６月室内リフォーム完成済みです！

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情報の見方

フィレール西神南 1階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 フィレール西神南
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価格
管理費等 1万2240円／月（委託(常駐)） 修繕積立金 9,541円
間取り 3LDK  総戸数 437戸
専有面積 79.51m2（壁芯） 所在階/階数 1階/20階建
バルコニー面積 13.4m2 築年月(築年数) 2010年1月(築15年9ヶ月)
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 専用使用料（ホームセキュリティ）（月額）945円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
　その他：洗面、給湯器、他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞フィレール西神南／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：洗面、給湯器、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内リフォーム完成済み！◆大切なペットと暮らせます◆即日内覧可、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：9541円
法令等制限：◆登記上は１階ですが実質２階部分になります。　◆来客用駐車場使用料：３００円／日
特記事項 ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:HOUSING LAND (株)マイーテック
免許番号：兵庫県知事（2）第011862号
所在地：兵庫県神戸市東灘区田中町1-13-22-107
TEL：078-436-1632
取引態様：媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78401098]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3299万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,657円/月 83,743円/月 99,272円/月 122,577円/月 161,436円/月 239,178円/月
5万円 63,572円/月 74,767円/月 90,405円/月 113,819円/月 152,785円/月 230,633円/月
10万円 54,486円/月 65,791円/月 81,538円/月 105,060円/月 144,133円/月 222,088円/月
15万円 45,401円/月 56,816円/月 72,671円/月 96,301円/月 135,482円/月 213,543円/月
20万円 ローン不可 47,840円/月 63,805円/月 87,542円/月 126,830円/月 204,997円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,938円/月 78,784円/月 118,179円/月 196,452円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,025円/月 109,527円/月 187,907円/月
支払利息合計 2,537,000円～ 2,169,840円～ 1,804,500円～ 1,440,960円～ 1,077,810円～ 717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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