グランドハイツ甲陽園 8階 3LDK [1060Z78398600] - 中古マンション - OCN不動産

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グランドハイツ甲陽園 8階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

グランドハイツ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分 乗り換え案内

2590万円 3LDK
68.4m2
北西		 中古マンション
1977年4月(築48年6ヶ月)

おすすめポイント

～おすすめポイントについて～◇阪急「甲陽園」駅徒歩3分！◇分譲駐車場権利付きでカーライフも満喫できます♪◇令和7年8月新規リノベーション済み(^^♪◇高層階8階部分につき眺望通風良好です♪◇トランクルームもあり、季節ものの収納等に大変便利です♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！
管理人日勤

グランドハイツ甲陽園 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2590万円、専有面積68.4m2、バルコニー面積9.13m2 間取り

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グランドハイツ甲陽園 8階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 グランドハイツ甲陽園
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価格
管理費等 8900円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,900円
間取り 3LDK  総戸数 222戸
専有面積 68.4m2（20.69坪）（壁芯） 所在階/階数 8階/地上13階地下2階建
バルコニー面積 9.13m2 築年月(築年数) 1977年4月(築48年6ヶ月)
方位 北西 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 近隣商業 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（3400円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台新調。ハウ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞グランドハイツ甲陽園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調。ハウ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞秋のフェアＣＭ放映中♪頭金０円ローン可【本日見学可】◇リノベーション済み、内装リフォーム・システムキッチン・対面式キッチン・リノベーション・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：8900円
特記事項 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
免許番号：兵庫県知事（7）第202981号
所在地：兵庫県西宮市高松町11-8
TEL：0120-210044
取引態様：媒介
管理コード：279546
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情報提供元 SUUMO [060Z78398600]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値
51.26

項目別順位

安心度
県内15位
全国574位
利便度
県内16位
全国515位
快適度
県内11位
全国196位
富裕度
県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値
53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		160施設県内1位全国32位
保育所等の状況
（利用児童数）		9,104人県内2位全国44位
保育所等の状況
（待機児童数）		56人県内21位全国579位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内3位全国51位
一般診療所数553施設県内2位全国28位
1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
介護保険料6,400円県内21位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2590万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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