レジオン住之江公園 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レジオン住之江公園大阪府大阪市住之江区御崎４周辺地図地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩7分乗り換え案内	2190万円	2LDK 58.39m² 西	中古マンション 1985年2月(築40年8ヶ月)
●ペット飼育可能マンション♪●エアコン２台設置済み！●大阪メトロ四つ橋線・南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩７分四ツ橋は「なんば」駅・「西梅田」駅まで乗換不要です♪●カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理が可能♪●全居室収納スペース付き※ペット飼育可能（管理規約による制限あり）【令和７年５月リフォーム完成】□システムキッチン・ユニットバス・トイレ新調□洗濯防水パン新調□クロス貼替□フローリング貼替ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レジオン住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎４周辺地図
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩7分乗り換え案内

2190万円

2LDK
58.39m²
西

中古マンション
1985年2月(築40年8ヶ月)

●ペット飼育可能マンション♪●エアコン２台設置済み！●大阪メトロ四つ橋線・南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩７分四ツ橋は「なんば」駅・「西梅田」駅まで乗換不要です♪●カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理が可能♪●全居室収納スペース付き※ペット飼育可能（管理規約による制限あり）【令和７年５月リフォーム完成】□システムキッチン・ユニットバス・トイレ新調□洗濯防水パン新調□クロス貼替□フローリング貼替
ペット相談可・管理人日勤

レジオン住之江公園 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2190万円、専有面積58.39m²、バルコニー面積8.1m²

外観
外観
※写真中の家具などの調度品は含まれません。
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情報の見方

レジオン住之江公園 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区御崎４周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	南海本線住ノ江駅徒歩17分乗り換え案内南海本線住吉大社駅徒歩18分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区御崎４
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

南海本線住ノ江駅徒歩17分
乗り換え案内

南海本線住吉大社駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	レジオン住之江公園レジオン住之江公園のその他のマンション情報を見る
価格	2190万円ローンシミュレーション
管理費等	5550円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,680円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	58.39m²	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	8.1m²	築年月(築年数)	1985年2月(築40年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レジオン住之江公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年５月リフォーム完成！水回り入替！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：5550円／修繕積立金帯：11680円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売難波店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階 TEL：0120-372985 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78395976]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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