ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破大阪府大阪市平野区瓜破西１周辺地図地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩5分乗り換え案内	3380万円	3LDK 68.42m² 南	中古マンション 2009年9月(築16年1ヶ月)
■令和4年6月頃リフォーム済（キッチン新調、お風呂新調、トイレ新調、畳張替え、床張替え、クロス張替え、ドアシート一部張替え）！■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約5分！【周辺環境】・大阪市立瓜破西小学校まで約550ｍ・大阪市立瓜破西中学校まで約700ｍ・業務スーパー喜連西店まで約120ｍ・ファミリーマート喜連西六丁目店まで約220ｍ・ライフ喜連瓜破店まで約350ｍ管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破
大阪府大阪市平野区瓜破西１周辺地図
地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩5分乗り換え案内

3380万円

3LDK
68.42m²
南

中古マンション
2009年9月(築16年1ヶ月)

■令和4年6月頃リフォーム済（キッチン新調、お風呂新調、トイレ新調、畳張替え、床張替え、クロス張替え、ドアシート一部張替え）！■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約5分！【周辺環境】・大阪市立瓜破西小学校まで約550ｍ・大阪市立瓜破西中学校まで約700ｍ・業務スーパー喜連西店まで約120ｍ・ファミリーマート喜連西六丁目店まで約220ｍ・ライフ喜連瓜破店まで約350ｍ
管理人日勤

ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積68.42m²、バルコニー面積11.93m²

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約５分の立地です♪
リビングは約15.3帖あるのでいろいろな家具配置が試せそうですね♪
ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
システムキッチンなので日々のお手入れ楽々♪
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温水洗浄便座が付いているので、冬の寒い時期でも快適に使えます♪
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南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現
南から明るい光が射し込む陽だまり空間
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
キッチン下の収納は調理器具をしっかりとしまえそうですね♪
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たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
３口コンロは様々な料理を同時に調理できるので時短にもなりますね♪
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情報の見方

ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西１周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線平野駅徒歩19分乗り換え案内近鉄南大阪線矢田駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区瓜破西１
周辺地図
大阪市平野区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線喜連瓜破駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線平野駅徒歩19分
乗り換え案内

近鉄南大阪線矢田駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	無（委託(通勤)）	修繕積立金	-
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	68.42m²（壁芯）	所在階/階数	7階/15階建
バルコニー面積	11.93m²	築年月(築年数)	2009年9月(築16年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット利用料（月額）990円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2022年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ペット２匹まで飼育可（規約により制限有り）！■南向きバルコニー！、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売平野店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市平野区瓜破2-4-60 TEL：0120-772981 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売平野店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78394803]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)福屋不動産販売平野店のその他の物件情報を見る

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。