中落合第一住宅 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
中落合第一住宅兵庫県神戸市須磨区中落合４周辺地図地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分乗り換え案内	2490万円	4LDK 91.01m² 南	中古マンション 1981年8月(築44年2ヶ月)
令和7年11月中旬、リフォーム完了予定■小学校徒歩10分以内で通学安心。閑静な大型タウン内で子育て世帯にもおすすめ■RC造・階下に住戸なしの1階角部屋。南向き3面採光で陽当り・通風ともに良好■地下鉄「名谷」駅徒歩10分。生活利便施設も充実した暮らしやすい立地■専有面積91㎡超・LDK15帖以上。専用庭や南面ワイドバルコニーで開放感のある住まい■全居室収納＋WICを備えた充実の収納計画。片付けやすく広々使える間取り■システムキッチン・バス別・浴室に窓あり。内装リフォーム済で即ご入居可能“庭付き角住戸”という特別感を備えた一邸。ぜひ現地でご体感ください！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

中落合第一住宅
兵庫県神戸市須磨区中落合４周辺地図
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分乗り換え案内

2490万円

4LDK
91.01m²
南

中古マンション
1981年8月(築44年2ヶ月)

令和7年11月中旬、リフォーム完了予定■小学校徒歩10分以内で通学安心。閑静な大型タウン内で子育て世帯にもおすすめ■RC造・階下に住戸なしの1階角部屋。南向き3面採光で陽当り・通風ともに良好■地下鉄「名谷」駅徒歩10分。生活利便施設も充実した暮らしやすい立地■専有面積91㎡超・LDK15帖以上。専用庭や南面ワイドバルコニーで開放感のある住まい■全居室収納＋WICを備えた充実の収納計画。片付けやすく広々使える間取り■システムキッチン・バス別・浴室に窓あり。内装リフォーム済で即ご入居可能“庭付き角住戸”という特別感を備えた一邸。ぜひ現地でご体感ください！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

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中落合第一住宅 1階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区中落合４周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩26分乗り換え案内地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区中落合４
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩26分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩32分
乗り換え案内

マンション名	中落合第一住宅中落合第一住宅のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	4000円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	6,000円
間取り	4LDK	総戸数	20戸
専有面積	91.01m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	13.78m²	築年月(築年数)	1981年8月(築44年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・専用庭・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月内装リフォーム完了予定
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中落合第一住宅／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月内装リフォーム完了予定／＜特徴＞◆ネット内覧予約対応◆専用庭付き◆南向き角住戸リフォーム物件、年内引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：4000円／修繕積立金帯：6000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)神戸店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2HDC神戸3F TEL：0120-877996 取引態様：媒介管理コード：713600284 朝日住宅(株)神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78390122]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: シャトー東須磨; 【価格】1490万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区大田町５; 【専有面積】85.46m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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