中落合第１住宅４５１号棟 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
中落合第１住宅４５１号棟兵庫県神戸市須磨区中落合４周辺地図地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩9分乗り換え案内	2490万円	4LDK 91.01m² 南東	中古マンション 1981年8月(築44年2ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

中落合第１住宅４５１号棟
兵庫県神戸市須磨区中落合４周辺地図
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩9分乗り換え案内

2490万円

4LDK
91.01m²
南東

中古マンション
1981年8月(築44年2ヶ月)

〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
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中落合第１住宅４５１号棟 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2490万円、専有面積91.01m²、バルコニー面積13.78m²

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中落合第１住宅４５１号棟 1階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区中落合４周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩26分乗り換え案内地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩33分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区中落合４
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩26分
乗り換え案内

地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	中落合第１住宅４５１号棟中落合第１住宅４５１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	4000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,000円
間取り	4LDK	総戸数	20戸
専有面積	91.01m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	13.78m²	築年月(築年数)	1981年8月(築44年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費1,200円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：食洗機新規取付 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中落合第１住宅４５１号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：食洗機新規取付）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内改装渡し（令和７年１１月中旬頃完了予定）◆角部屋◆日当たり良好、内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：4000円／修繕積立金帯：6000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売垂水店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市垂水区日向2-2-4 垂水日向ビル102 TEL：0120-602981 取引態様：媒介管理コード：61100265000 (株)福屋不動産販売垂水店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78388904]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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