シャルム大津 6階 3LDK [1060Z78387877] - 中古マンション - OCN不動産

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シャルム大津 6階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

シャルム大津
滋賀県大津市蓮池町周辺地図
ＪＲ湖西線 唐崎駅 徒歩10分 乗り換え案内

1750万円 3LDK
75.15m2
南		 中古マンション
1981年10月(築44年)

おすすめポイント

◇リフォーム内容・キッチン、浴室、トイレ新調・クロス張替、建具交換・フローリング、クッションフロア張替◇立地・大津市立唐崎小学校まで徒歩約2分・大津市唐崎中学校まで徒歩約4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
日当り良好・管理人日勤

シャルム大津 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1750万円、専有面積75.15m2、バルコニー面積8.19m2 南向きバルコニーで日当たり良好な3LDKの間取りです。

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シャルム大津 6階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 シャルム大津
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価格
管理費等 9000円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 5,850円
間取り 3LDK  総戸数 129戸
専有面積 75.15m2（22.73坪）（壁芯） 所在階/階数 6階/7階建
バルコニー面積 8.19m2 築年月(築年数) 1981年10月(築44年)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：和室から洋室へ変更…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞シャルム大津／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：和室から洋室へ変更…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２５年５月リフォーム済！】２沿線利用可能■「唐崎駅」徒歩１０分！、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：5850円
特記事項 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号
所在地：滋賀県大津市大萱1-2-17
TEL：0120-445585
取引態様：媒介
管理コード：B01757-002776
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情報提供元 SUUMO [060Z78387877]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値
49.89

項目別順位

安心度
県内9位
全国508位
利便度
県内12位
全国747位
快適度
県内4位
全国122位
富裕度
県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値
52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数15施設県内1位全国106位
一般診療所数304施設県内1位全国70位
1万人当たり病床数116.2床県内5位全国458位
1万人当たり医師数39.2人県内1位全国78位
介護保険施設定員数1,823人県内1位全国96位
介護保険料5,715円県内3位全国246位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.03件県内9位全国638位
千人当たり交通事故件数1.86件県内4位全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1750万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 32,448円/月 37,398円/月 44,333円/月 54,741円/月 72,095円/月 106,814円/月
5万円 23,362円/月 28,423円/月 35,466円/月 45,983円/月 63,444円/月 98,269円/月
10万円 ローン不可 19,447円/月 26,600円/月 37,224円/月 54,792円/月 89,723円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,465円/月 46,141円/月 81,178円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,489円/月 72,633円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,088円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
支払利息合計 1,131,520円～ 969,640円～ 805,200円～ 644,080円～ 483,310円～ 323,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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