阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】大阪府池田市伏尾台５周辺地図阪急宝塚線池田駅バス19分/「伏尾台セラージュ前」バス停停歩1分乗り換え案内	1890万円	3LDK 81.2m² 南	中古マンション 1991年2月(築34年8ヶ月)
■おすすめポイント■・リフォーム後のお引渡しになります。（令和7年10月上旬完成予定）・耐震性に優れたSRC造・高台に立地しており遮蔽物もなく自然豊かな景色が楽しめるお住まいです。・南向きにつき陽当たり、通風良好です。・来客用駐車場があり、バス停がマンションの目の前にあるので利便性が良い環境です。■リフォーム内容■・全室クロス張替・フローリング貼替・新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、・食洗機・ハウスクリーニング等日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】
大阪府池田市伏尾台５周辺地図
阪急宝塚線池田駅バス19分/「伏尾台セラージュ前」バス停停歩1分乗り換え案内

1890万円

3LDK
81.2m²
南

中古マンション
1991年2月(築34年8ヶ月)

■おすすめポイント■・リフォーム後のお引渡しになります。（令和7年10月上旬完成予定）・耐震性に優れたSRC造・高台に立地しており遮蔽物もなく自然豊かな景色が楽しめるお住まいです。・南向きにつき陽当たり、通風良好です。・来客用駐車場があり、バス停がマンションの目の前にあるので利便性が良い環境です。■リフォーム内容■・全室クロス張替・フローリング貼替・新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、・食洗機・ハウスクリーニング等
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1890万円、専有面積81.2m²、バルコニー面積12.57m²

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阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府池田市伏尾台５周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線池田駅バス19分/「伏尾台セラージュ前」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3268円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,699円
間取り	3LDK	総戸数	151戸
専有面積	81.2m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	12.57m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円・1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞阪急池田伏尾台セラージュ【リフォーム物件】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞やりとり不要で内見予約可能！見学予約ボタンから簡単に日時設定出来ます！、駐車２台可・即引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13268円／修繕積立金帯：10699円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おウチネットみのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) 免許番号：大阪府知事（4）第053920号所在地：大阪府箕面市瀬川5-3-21-101 TEL：072-722-7000 取引態様：専属専任媒介おウチネットみのお池田店ハウジングネットワーク販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78387723]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 千里中央パーク・ヒルズＫ棟; 【価格】3190万円; 【住所】大阪府豊中市上新田１; 【専有面積】64.51m²

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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