グランドメゾン京町堀タワー 15階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン京町堀タワー大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩8分乗り換え案内	15500万円	2LDK 85.51m² 南東	中古マンション 2009年8月(築16年2ヶ月)
▼立地○ ５沿線利用可能・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩８分・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩9分・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分・京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分▼おすすめポイント・2LDKの間取り・LDK約23.4帖・窓付き浴室1618サイズ・ウォークインクローゼット有・ペット飼育可（規約による制限有）▼リフォーム内容（令和7年12月完成予定）・システムキッチン新調・浴室新調・トイレ新調・全居室クロス・フローリング張替・ＣＦ張替（トイレ・洗面室）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩8分乗り換え案内

15500万円

2LDK
85.51m²
南東

中古マンション
2009年8月(築16年2ヶ月)

▼立地○ ５沿線利用可能・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩８分・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩9分・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分・京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分▼おすすめポイント・2LDKの間取り・LDK約23.4帖・窓付き浴室1618サイズ・ウォークインクローゼット有・ペット飼育可（規約による制限有）▼リフォーム内容（令和7年12月完成予定）・システムキッチン新調・浴室新調・トイレ新調・全居室クロス・フローリング張替・ＣＦ張替（トイレ・洗面室）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

グランドメゾン京町堀タワー 15階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億5500万円、専有面積85.51m²、バルコニー面積24.63m² 間取図
2LDK
15階部分南東・南西角のお部屋

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情報の見方

グランドメゾン京町堀タワー 15階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区京町堀２周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区京町堀２
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄中央線阿波座駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン京町堀タワーグランドメゾン京町堀タワーのその他のマンション情報を見る
価格	15500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,240円
間取り	2LDK	総戸数	240戸
専有面積	85.51m²（25.86坪）（壁芯）	所在階/階数	15階/30階建
バルコニー面積	24.63m²	築年月(築年数)	2009年8月(築16年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万1000円～2万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年12月
維持費等	窓ガラス清掃費（月額）628円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年12月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/サッシ/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン京町堀タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／サッシ／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地上３０階建免震構造タワーマンション１５階南西角１２月リフォーム完成物件、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・テニスコートが近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：17100円／修繕積立金帯：16240円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス難波センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5階 TEL：00786-01794119 取引態様：専任媒介管理コード：FWXARA04 三井のリハウス難波センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78383514]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格15500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	389,378円/月	448,784円/月	532,004円/月	656,900円/月	865,147円/月	1,281,770円/月
5万円	380,292円/月	439,808円/月	523,138円/月	648,142円/月	856,495円/月	1,273,225円/月
10万円	371,207円/月	430,832円/月	514,271円/月	639,383円/月	847,844円/月	1,264,680円/月
15万円	362,121円/月	421,857円/月	505,404円/月	630,624円/月	839,193円/月	1,256,135円/月
20万円	353,036円/月	412,881円/月	496,537円/月	621,866円/月	830,541円/月	1,247,590円/月
25万円	343,950円/月	403,905円/月	487,671円/月	613,107円/月	821,890円/月	1,239,045円/月
30万円	334,865円/月	394,930円/月	478,804円/月	604,348円/月	813,238円/月	1,230,499円/月
支払利息合計	13,560,530円～	11,580,960円～	9,616,900円～	7,668,480円～	5,735,790円～	3,818,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。