椿ハイツ瀬田川 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
椿ハイツ瀬田川滋賀県大津市瀬田４周辺地図ＪＲ東海道本線石山駅バス22分/「新緑苑団地」バス停停歩3分乗り換え案内	1300万円	2LDK 72.9m² 南西	中古マンション 1981年3月(築44年7ヶ月)
)●2005年3月:LD～廊下(バーチ無垢フローリング張替/壁・天井クロス張替/クローゼット設置)●2008年3月:リビング(カーテンボックス新設)●2012年2月：ユニットバス・洗面台・便器交換/洗面トイレ(壁・天井クロス張替、CF張替)●2021年6月：洋室2部屋(杉無垢フローリング張替/壁・天井クロス張替)/玄関土間張替/システムキッチン交換/キッチン(壁・天井クロス張替/CF張替)売主の契約不適合責任免責/駐車場：駐車可能車両は車種によります、空き状況は随時確認要すペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

椿ハイツ瀬田川
滋賀県大津市瀬田４周辺地図
ＪＲ東海道本線石山駅バス22分/「新緑苑団地」バス停停歩3分乗り換え案内

1300万円

2LDK
72.9m²
南西

中古マンション
1981年3月(築44年7ヶ月)

)●2005年3月:LD～廊下(バーチ無垢フローリング張替/壁・天井クロス張替/クローゼット設置)●2008年3月:リビング(カーテンボックス新設)●2012年2月：ユニットバス・洗面台・便器交換/洗面トイレ(壁・天井クロス張替、CF張替)●2021年6月：洋室2部屋(杉無垢フローリング張替/壁・天井クロス張替)/玄関土間張替/システムキッチン交換/キッチン(壁・天井クロス張替/CF張替)売主の契約不適合責任免責/駐車場：駐車可能車両は車種によります、空き状況は随時確認要す
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

椿ハイツ瀬田川 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1300万円、専有面積72.9m²、バルコニー面積13m²

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情報の見方

椿ハイツ瀬田川 4階 2LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市瀬田４周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線石山駅バス22分/「新緑苑団地」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	椿ハイツ瀬田川椿ハイツ瀬田川のその他のマンション情報を見る
価格	1300万円ローンシミュレーション
管理費等	7950円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,100円
間取り	2LDK	総戸数	93戸
専有面積	72.9m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	1981年3月(築44年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2005年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞椿ハイツ瀬田川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●瀬田川の眺望有●オール電化住宅●ペット飼育可（規約による制限あり、ＬＤＫ２０畳以上・湖・池が見える・内装リフォーム・システムキッチン・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：7950円／修繕積立金帯：9100円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売南草津店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：滋賀県草津市野路5-7-14 TEL：0120-298125 取引態様：専属専任媒介管理コード：61098909000 (株)福屋不動産販売南草津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78381286]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,766円/月	23,935円/月	28,373円/月	35,034円/月	46,141円/月	68,361円/月
5万円	11,681円/月	14,959円/月	19,506円/月	26,276円/月	37,489円/月	59,815円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,517円/月	28,838円/月	51,270円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	725,500円～	619,600円～	514,400円～	412,400円～	308,470円～	207,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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