サンメゾン姫路古二階町 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンメゾン姫路古二階町兵庫県姫路市古二階町周辺地図ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩12分乗り換え案内	2800万円	2LDK 56.49m² 南	中古マンション 2019年1月(築6年9ヶ月)
■アクセス・ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩１２分・山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩１２分■ＬＤＫと隣接する洋室との一体利用で、約１７．７帖のゆとりある空間に♪■キッチンは、住空間を有効に使うことができる壁付けタイプ。■雨天時の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付き！■全居室＋ＬＤＫに収納あり。すっきりとした住空間が叶います。　約６帖の洋室にはＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）付き。■宅配ボックスあり。■即引き渡し可。詳しくはお気軽にお問い合わせください。■周辺環境　・ローソン姫路古二階町店まで２００ｍ（徒歩３分）・ボンマルシェ大手前店まで６９０ｍ（徒歩９分）ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンメゾン姫路古二階町
兵庫県姫路市古二階町周辺地図
ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩12分乗り換え案内

2800万円

2LDK
56.49m²
南

中古マンション
2019年1月(築6年9ヶ月)

■アクセス・ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩１２分・山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩１２分■ＬＤＫと隣接する洋室との一体利用で、約１７．７帖のゆとりある空間に♪■キッチンは、住空間を有効に使うことができる壁付けタイプ。■雨天時の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付き！■全居室＋ＬＤＫに収納あり。すっきりとした住空間が叶います。　約６帖の洋室にはＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）付き。■宅配ボックスあり。■即引き渡し可。詳しくはお気軽にお問い合わせください。■周辺環境　・ローソン姫路古二階町店まで２００ｍ（徒歩３分）・ボンマルシェ大手前店まで６９０ｍ（徒歩９分）
ペット相談可・管理人日勤

サンメゾン姫路古二階町 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2800万円、専有面積56.49m²、バルコニー面積8.1m² LDKは約12.5帖。隣接する洋室と一体利用が可能で、約17.7帖のゆとりある空間としてお使いいただけます！WIC(WIC=ウォークインクローゼット)など随所に収納あり◎

【サンメゾン姫路古二階町】
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩12分！2沿線利用可能な便利な立地です。総戸数42戸、地上15階建てマンションの11階部分に位置しています。/2025年1月撮影
【LDK　約12.5帖】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニー】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニーからの眺望】
2025年9月撮影
【浴室】
2025年9月撮影
【洋室　約5.2帖】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室　約6.0帖】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面所】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面所】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【WIC】
2025年9月撮影
【トイレ】
2025年9月撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【エントランス】
ペット飼育可（規約制限あり）。これからペットを飼いたい方にもおすすめのマンションです。/2025年9月撮影
【エントランス】
不在時も荷受け可能な宅配ボックスが設置されています。再配達の手配の手間も省けます。共働き世帯にも嬉しい設備です。/2025年9月撮影
【ロビー】
オートロックが採用され、防犯面にも配慮されています。即引き渡し可能で、スムーズに新生活がスタートできます♪/2025年9月撮影
【敷地内ゴミ置き場】
2025年9月撮影
【宅配ボックス】
2025年9月撮影
【駐輪場】
2025年9月撮影
【駐車場】
2025年9月撮影
マックスバリュテラッソ姫路店まで779m

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情報の見方

サンメゾン姫路古二階町 11階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県姫路市古二階町周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	サンメゾン姫路古二階町サンメゾン姫路古二階町のその他のマンション情報を見る
価格	2800万円ローンシミュレーション
管理費等	9320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,910円
間取り	2LDK	総戸数	42戸
専有面積	56.49m²（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	8.1m²	築年月(築年数)	2019年1月(築6年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	機械警備利用料（月額）363円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンメゾン姫路古二階町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞販売価格に含んでおりません。ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■バイク置場使用料：１，０００円～１，５００円／月■自転車置場使用料：２００円～３００円／月／＜特徴＞◆南向き×１１階部分◆２沿線利用できます◎ペット飼育可（規約制限あり）♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9320円／修繕積立金帯：7910円法令等制限：家具・調度品については
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)神戸センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階 TEL：0120-716556 取引態様：一般媒介管理コード：Bko240556 三井住友トラスト不動産(株)神戸センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78378086]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。