ネバーランド逆瀬川野上 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネバーランド逆瀬川野上兵庫県宝塚市野上３周辺地図阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分乗り換え案内	3990万円	3LDK 76.75m² 南西	中古マンション 2011年12月(築13年10ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約15.5帖、対面式キッチンを採用・玄関はアルコーブ仕様、トランクルーム有・コンシェルジュサービス有・パーティールーム等の共用施設有(使用料要)▼設備・食洗機・ディスポーザー・宅配ボックス▼2025年9月室内リフォーム内容【張替】フローリング(LDK・各洋室)、畳表替え等【交換】トイレ便器、キッチンガスコンロ・グリル・レンジフード等※専有面積にトランクルーム面積0.32平米含む※アルコーブ面積2.08平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネバーランド逆瀬川野上
兵庫県宝塚市野上３周辺地図
阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分乗り換え案内

3990万円

3LDK
76.75m²
南西

中古マンション
2011年12月(築13年10ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約15.5帖、対面式キッチンを採用・玄関はアルコーブ仕様、トランクルーム有・コンシェルジュサービス有・パーティールーム等の共用施設有(使用料要)▼設備・食洗機・ディスポーザー・宅配ボックス▼2025年9月室内リフォーム内容【張替】フローリング(LDK・各洋室)、畳表替え等【交換】トイレ便器、キッチンガスコンロ・グリル・レンジフード等※専有面積にトランクルーム面積0.32平米含む※アルコーブ面積2.08平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ネバーランド逆瀬川野上 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積76.75m²、バルコニー面積12.6m² 間取図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ネバーランド逆瀬川野上 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市野上３周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ネバーランド逆瀬川野上ネバーランド逆瀬川野上のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万440円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,580円
間取り	3LDK	総戸数	130戸
専有面積	76.75m²（23.21坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2011年12月(築13年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	自治会費（年額）1,000円
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネバーランド逆瀬川野上／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きにつき、陽当り良好ペット飼育可能（細則有）、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：10440円／修繕積立金帯：19580円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル TEL：00786-01794149 取引態様：専任媒介管理コード：FXWARA0A 三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78375707]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス宝塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: リベール宝塚ラフィーナ; 【価格】3480万円; 【住所】兵庫県宝塚市旭町２; 【専有面積】91.69m²

: リアージュ宝塚; 【価格】4280万円; 【住所】兵庫県宝塚市武庫川町; 【専有面積】80.15m²

: エイジングコート有馬; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県神戸市北区有馬町; 【専有面積】44.1m²

: 中山五月台住宅　１４号棟; 【価格】490万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山五月台６; 【専有面積】66.01m²

: 中山五月台住宅　２４号棟; 【価格】490万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山五月台６; 【専有面積】83.52m²

: ジャルダン宝塚中山台弐番館　Ａ棟; 【価格】550万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山桜台６; 【専有面積】46.62m²

: 宝塚コウメイハイツ; 【価格】680万円; 【住所】兵庫県宝塚市光明町; 【専有面積】64.35m²

: 中山五月台住宅　２３号棟; 【価格】690万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山五月台６; 【専有面積】68.66m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。