【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山 4階 2K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山京都府京都市山科区日ノ岡朝田町周辺地図地下鉄東西線御陵駅徒歩5分乗り換え案内	298万円	2K 28.35m² 南	中古マンション 1971年3月(築54年7ヶ月)
●令和4年4月：キッチン入替●地下鉄東西線【御陵駅】徒歩5分の近さ！●静かな住環境●徒歩圏内に生活にかかせないお店や施設がございます【周辺インフォメーション】業務スーパー御陵店：徒歩8分（630ｍ）フレスコ北花山店：徒歩18分（1400ｍ）セブンイレブン山科日ノ岡店：徒歩1分（70ｍ）ローソン山科御陵店：徒歩6分（410ｍ）スギ薬局御陵店：徒歩8分（575ｍ）ホームセンターDCM山科店：徒歩24分（1913ｍ）京都山科御陵郵便局：徒歩8分（600ｍ）京都中央信用金庫御陵支店：徒歩7分（551ｍ）日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町周辺地図
地下鉄東西線御陵駅徒歩5分乗り換え案内

298万円

2K
28.35m²
南

中古マンション
1971年3月(築54年7ヶ月)

●令和4年4月：キッチン入替●地下鉄東西線【御陵駅】徒歩5分の近さ！●静かな住環境●徒歩圏内に生活にかかせないお店や施設がございます【周辺インフォメーション】業務スーパー御陵店：徒歩8分（630ｍ）フレスコ北花山店：徒歩18分（1400ｍ）セブンイレブン山科日ノ岡店：徒歩1分（70ｍ）ローソン山科御陵店：徒歩6分（410ｍ）スギ薬局御陵店：徒歩8分（575ｍ）ホームセンターDCM山科店：徒歩24分（1913ｍ）京都山科御陵郵便局：徒歩8分（600ｍ）京都中央信用金庫御陵支店：徒歩7分（551ｍ）
日当り良好

【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山 4階 2K 物件詳細

2K、価格298万円、専有面積28.35m²

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【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山 4階 2K 物件詳細

住所	京都府京都市山科区日ノ岡朝田町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線御陵駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京阪京津線御陵駅徒歩5分乗り換え案内地下鉄東西線蹴上駅徒歩20分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
周辺地図
京都市山科区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線御陵駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京阪京津線御陵駅徒歩5分
乗り換え案内

地下鉄東西線蹴上駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山のその他のマンション情報を見る
価格	298万円ローンシミュレーション
管理費等	4000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	4,000円
間取り	2K	総戸数	-
専有面積	28.35m²（登記）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1971年3月(築54年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム
リフォーム履歴	2022年4月完了　水回り設備交換：キッチン
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【収益　現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年４月完了（水回り設備交換：キッチン）／＜特徴＞◆オーナーチェンジ物件：家賃月額３８０００円◆現況利回り１５．３％、２沿線以上利用可・山が見える・南向き・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：4000円／修繕積立金帯：4000円
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都山科店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1 TEL：0120-298395 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京都山科店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78363805]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【収益 現況表面利回り１５．３％】ハイツ東山 4階 2K 物件詳細

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