ロータリー宝塚南口 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロータリー宝塚南口兵庫県宝塚市梅野町周辺地図阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分乗り換え案内	3380万円	3LDK 74.41m² 南	中古マンション 2000年11月(築24年11ヶ月)
〇駅徒歩6分の好立地、複数沿線利用可能！●キッチンや浴室等フルリフォーム済み(2024年11月完了)〇ペット飼育可能！●スーパーなどの施設も周辺多数あり〇約16.4帖の広々リビング●主採光は南向きのため日当たり良好！ペット相談可・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロータリー宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町周辺地図
阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分乗り換え案内

3380万円

3LDK
74.41m²
南

中古マンション
2000年11月(築24年11ヶ月)

〇駅徒歩6分の好立地、複数沿線利用可能！●キッチンや浴室等フルリフォーム済み(2024年11月完了)〇ペット飼育可能！●スーパーなどの施設も周辺多数あり〇約16.4帖の広々リビング●主採光は南向きのため日当たり良好！
ペット相談可・角部屋・管理人巡回

ロータリー宝塚南口 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積74.41m²、バルコニー面積14.62m²

マンションの外観写真です。
約16.4帖のリビングです。窓も大きいため、日当たり良好です。
キシステムキッチンになっており、主婦の味方食洗器もついております。
浴室には、浴室乾燥機や、追いだき機能もついております。
約6.1帖の洋室です。窓も大きいため、日当たり良好です。
玄関には人感センサー付き照明がついております。
洗面台は三面鏡になっており、便利かつ、収納も多く確保できます。
約6.1帖の洋室にある収納です。
温水洗浄機能付きのトイレとなっており、広さも窮屈にはならなさそうです。
当該マンションのゴミステーションの写真です。
バルコニー面積は約14.62平米となっており、南向きのため、洗濯物も乾きやすそうです。
約5.9帖の洋室です。二面に窓があり、採光も確保できております。
玄関ポーチの写真です。
約5.9帖の洋室にある収納です。
ウォークインクローゼットのため、荷物が多くても十分に納められます。
約5.5帖の洋室です。窓が大きくあり、日当たり良好です。
約5.5帖の洋室にある収納です。
かなり大きなウォークインクローゼットがあります。ファミリークローゼットとしてもご使用できそうです。
約5.5帖の洋室です。
バルコニーへと出られる大きな窓があります。
玄関の収納です。ご家族でも困らなさそうなシューズクローゼットです。
キッチンの横にある冷蔵庫を置くスペースです。

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情報の見方

ロータリー宝塚南口 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市梅野町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ロータリー宝塚南口ロータリー宝塚南口のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4590円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,280円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	74.41m²（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	14.62m²	築年月(築年数)	2000年11月(築24年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロータリー宝塚南口／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞価格変更！【当日でもご案内可能】ペットと快適に暮らせるお住まい！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14590円／修繕積立金帯：12280円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:仁川くらしの応援団(株)ワンディアール免許番号：兵庫県知事（3）第300434号所在地：兵庫県宝塚市仁川北3-7-1 TEL：0798-57-5077 取引態様：媒介仁川くらしの応援団(株)ワンディアールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78354637]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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