ＧＳハイム第一江坂 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＧＳハイム第一江坂大阪府吹田市広芝町周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分乗り換え案内	2880万円	3LDK 63.6m² 南	中古マンション 1980年3月(築45年7ヶ月)
■大阪メトロ「江坂」歩4分の立地■複数沿線利用可通勤便利■南向き陽当り通風良好■63.60平米の3LDK 5階部分■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室・リビング収納■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年2月リフォーム内容〉・クロス貼替など♪業務スーパー約200mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＧＳハイム第一江坂
大阪府吹田市広芝町周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分乗り換え案内

2880万円

3LDK
63.6m²
南

中古マンション
1980年3月(築45年7ヶ月)

■大阪メトロ「江坂」歩4分の立地■複数沿線利用可通勤便利■南向き陽当り通風良好■63.60平米の3LDK 5階部分■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室・リビング収納■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年2月リフォーム内容〉・クロス貼替など♪業務スーパー約200mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
日当り良好・管理人日勤

ＧＳハイム第一江坂 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2880万円、専有面積63.6m²、バルコニー面積5.83m²

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ＧＳハイム第一江坂 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市広芝町周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	北大阪急行江坂駅徒歩4分乗り換え案内阪急千里線豊津駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市広芝町
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

北大阪急行江坂駅徒歩4分
乗り換え案内

阪急千里線豊津駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	ＧＳハイム第一江坂ＧＳハイム第一江坂のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	8100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,370円
間取り	3LDK	総戸数	72戸
専有面積	63.6m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	5.83m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年2月完了　内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＧＳハイム第一江坂／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～商品券プレゼント実施中！～定休日なし■改装済■月々６万円台～購入可能、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：12370円法令等制限：・駐輪場：年４０００～４８００円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)トラストホーム西宮店免許番号：国土交通大臣（1）第010163号所在地：兵庫県西宮市甲子園口3-15-12 甲子園口ビル1階 TEL：0798-68-0588 取引態様：一般媒介管理コード：25090111ta (株)トラストホーム西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78352681]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)トラストホーム西宮店のその他の物件情報を見る

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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