ディオ正雀駅前 13階 3LDK [1060Z78350124] - 中古マンション - OCN不動産

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ディオ正雀駅前 13階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ディオ正雀駅前
大阪府摂津市正雀本町１周辺地図
阪急京都線 正雀駅 徒歩1分 乗り換え案内

4490万円 3LDK
66.32m2
南東		 中古マンション
2013年2月(築12年8ヶ月)

おすすめポイント

駅徒歩1分！リフォーム済みの物件です♪平成25年2月建築の築浅マンションです♪～物件おすすめポイント～・駅を出て１０ｍの立地　周辺には病院、店舗など複数あります・2ウェイアクセス　阪急正雀駅徒歩1分　ＪＲ岸辺駅徒歩8分・ペット飼育可（規約あり）・南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！・13階部分につき、眺望良好！・アフターサービス保証、各種設備保証付き〇令和7年7月室内一部リフォーム済・キッチン水栓交換・洗面台　台のみ交換・シャワートイレ交換・洗面所、トイレCF交換・建具　ハンドル交換・全室クロス貼替・畳表替え・ハウスクリーニング等
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ディオ正雀駅前 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4490万円、専有面積66.32m2、バルコニー面積11.34m2 令和7年7月リフォーム済み

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情報の見方

ディオ正雀駅前 13階 3LDK 物件詳細

住所
交通
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マンション名 ディオ正雀駅前
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価格
管理費等 7620円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,750円
間取り 3LDK  総戸数 52戸
専有面積 66.32m2（壁芯） 所在階/階数 13階/14階建
バルコニー面積 11.34m2 築年月(築年数) 2013年2月(築12年8ヶ月)
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：壁紙・畳
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ディオ正雀駅前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：壁紙・畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇◆◇２０日（土）・２１日（日）１３～１７時　オープンハウス開催◇◆◇、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7620円／修繕積立金帯：8750円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)三島コーポレーション
免許番号：大阪府知事（12）第021564号
所在地：大阪府茨木市西駅前町6-26
TEL：072-665-7340
取引態様：媒介
管理コード：SR706029
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情報提供元 SUUMO [060Z78350124]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値
48.46

項目別順位

安心度
府内24位
全国763位
利便度
府内27位
全国751位
快適度
府内22位
全国416位
富裕度
府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値
55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		29施設府内16位全国246位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,425人府内16位全国224位
保育所等の状況
（待機児童数）		53人府内27位全国576位
病院数・介護保険料
病院数4施設府内26位全国426位
一般診療所数55施設府内26位全国364位
1万人当たり病床数48.2床府内32位全国762位
1万人当たり医師数9.5人府内33位全国758位
介護保険施設定員数446人府内24位全国566位
介護保険料6,490円府内16位全国650位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.76件府内23位全国773位
千人当たり交通事故件数3.81件府内30位全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4490万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
支払利息合計 3,619,420円～ 3,094,080円～ 2,569,300円～ 2,048,880円～ 1,532,550円～ 1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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