プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５周辺地図地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分乗り換え案内	5598万円	3LDK 72.33m² 南	中古マンション 2005年2月(築20年8ヶ月)
◆エディオンポイントプレゼント！【詳細は『プレゼント情報』欄をご覧ください♪】◆複数沿線利用可　〇大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分　〇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩13分　〇阪堺電軌鉄道「松虫」駅徒歩3分◆天王寺あべのエリアが徒歩圏内♪◆阿倍野警察に隣接しており安心の立地！◆室内リフォーム済（令和7年8月）　〇新規（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、建具）　〇貼替（フローリング、クッションフロア）◆バルコニーからの眺望良好♪◆ペット飼育可（別途規約有）♪※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５周辺地図
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分乗り換え案内

5598万円

3LDK
72.33m²
南

中古マンション
2005年2月(築20年8ヶ月)

◆エディオンポイントプレゼント！【詳細は『プレゼント情報』欄をご覧ください♪】◆複数沿線利用可　〇大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分　〇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩13分　〇阪堺電軌鉄道「松虫」駅徒歩3分◆天王寺あべのエリアが徒歩圏内♪◆阿倍野警察に隣接しており安心の立地！◆室内リフォーム済（令和7年8月）　〇新規（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、建具）　〇貼替（フローリング、クッションフロア）◆バルコニーからの眺望良好♪◆ペット飼育可（別途規約有）♪※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5598万円、専有面積72.33m²、バルコニー面積12.06m² 南西角部屋で一日を通して明るく、照明不要な時間帯ができ、省エネにもつながるお部屋です♪

【外観】
阿倍野区の中心地で、スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、クリニック、飲食店などが徒歩圏内に多くあり、生活至便な立地！警察署に隣接している点もいざという時安心です♪
【リビング】
大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放的な南向きのリビングダイニングです。床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます♪
【眺望】
バルコニーから望む大阪市内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
遠く山並みを望む景色は、ここが阿倍野区だということを忘れてしまうほどの開放感がございます☆
【キッチン】
カウンターキッチンの背面には、北欧モダンなアクセントクロスが採用されました。また、キッチンからバルコニーに出ることができ、ゴミの処理など家事効率◎の間取りです。
【浴室】
ダークカラーののアクセントパネルが、落ち着いた雰囲気を演出する浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームです。
【バルコニー】
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー♪つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
【キッチン】
収納スペースがたっぷりとあるカウンターキッチン♪手荒れや家事負担を軽減する食器洗浄乾燥もが備わっています。家事負担の軽減だけでなく、節水効果も期待できます。
【洗面室】
洗面化粧台はお手入れがしやすいボウル一体型カウンターとなっています。三面鏡収納となっており化粧品や小物をすっきりと収納が可能です。
【キッチン収納】
キッチンパントリーとしてもお使いいただける可動棚は、使用頻度の高い小物を収納する、ご家族共用のスペースとしても大変便利です。
【約5.5帖洋室】
南向きですので長時間採光が見込めます。リビング横ですので、お子様のお部屋としてもいいですね♪
【トイレ】
モスグリーンのアクセントクロスがオシャレなプライベート空間です。細部までこだわりを感じる内装にリフォームされています。
【約6.5帖の洋室】
西側バルコニーに面しており明るく、特に冬場は暖かい陽が差し込み快適にお過ごしいただけます。
【キッチン】
機能性と美しさを両立できる白いシンクのキッチンです。リビングで遊ぶお子様の様子が目に入るカウンタータイプです。
【スロップシンク】
ＬＤＫから出入りできるバルコニーには、お掃除の際に役立つスロップシンクがございます。
【廊下収納】
少しのデッドスペースも無駄にしない工夫を凝らした内装インテリアとなっています。
【キッチン】
食洗機は手洗いよりも『節水効果』あり！子育てや家事で忙しいご家庭の味方です♪
【洗濯機用水栓】
ウルトラファインバブルは、微細な泡が毛穴や繊維の奥まで入り込み、汚れを吸着して洗い流す効果がございます。
【浴室暖房乾燥機リモコン】
雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
【玄関】
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む玄関です。天井までの高さがあるシューズボックス付きなので、玄関をすっきり綺麗に保てます。

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