西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図阪神本線西宮駅バス12分/「マリナパーク南」バス停停歩2分乗り換え案内	3480万円	3LDK 83.98m² 南	中古マンション 1999年5月(築26年5ヶ月)
【東急リバブル（株）】夙川センター■専有面積：83.98m2　3ＬＤＫタイプ■バルコニー面積：20.36m2■14階建て7階部分■南向きバルコニーにつき陽当り良好■ペット飼育可（管理規約による制限あり）■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－１６８）住戸数:153戸ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図
阪神本線西宮駅バス12分/「マリナパーク南」バス停停歩2分乗り換え案内

3480万円

3LDK
83.98m²
南

中古マンション
1999年5月(築26年5ヶ月)

【東急リバブル（株）】夙川センター■専有面積：83.98m2　3ＬＤＫタイプ■バルコニー面積：20.36m2■14階建て7階部分■南向きバルコニーにつき陽当り良好■ペット飼育可（管理規約による制限あり）■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－１６８）住戸数:153戸
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積83.98m²、バルコニー面積20.36m²

マンション外観
LDK17.5帖
こちらの物件は家具付きのデザインリノベーション物件です！
是非一度ご内覧ください。
ペット飼育可です。（規約による制限有）
画像
浴室
キッチン
リビング隣接洋室　約6.0帖
クローゼット付きです。
玄関スペース
洗面化粧室
キッチン横パントリー
引き戸で開閉できます。
トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
目の前に海とヨットハーバーが広がります。
南向きにつき陽当たりも良好です。
クローゼット付きです。
西側洋室　約7.3帖
クローゼット付きです。
玄関ポーチ
画像
西側洋室　約5.0帖
玄関収納
廊下収納

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情報の見方

西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市西宮浜４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅バス12分/「マリナパーク南」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,500円
間取り	3LDK	総戸数	153戸
専有面積	83.98m²（25.40坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/14階建
バルコニー面積	20.36m²	築年月(築年数)	1999年5月(築26年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞■専有面積：８３．９８ｍ２　３ＬＤＫタイプ、即引渡可・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：18500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)夙川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階 TEL：0120-109168 取引態様：媒介管理コード：C28259023 東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78347947]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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