グランドメゾン新伊丹 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン新伊丹兵庫県伊丹市南町２周辺地図阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分乗り換え案内	2798万円	3LDK 81.92m² 南	中古マンション 1982年3月(築43年7ヶ月)
《物件の特徴》☆リフォーム内容【交換】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ【張替】クロス・フローリング・畳・阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩10分・LDK約20.4帖と広くゆとりある空間・南小学校9分/南中学校6分※駐車場の空き状況はお問合せください◇QUOカードプレゼント中（来店時）◇スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町２周辺地図
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分乗り換え案内

2798万円

3LDK
81.92m²
南

中古マンション
1982年3月(築43年7ヶ月)

《物件の特徴》☆リフォーム内容【交換】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ【張替】クロス・フローリング・畳・阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩10分・LDK約20.4帖と広くゆとりある空間・南小学校9分/南中学校6分※駐車場の空き状況はお問合せください◇QUOカードプレゼント中（来店時）◇スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
日当り良好・管理人日勤

グランドメゾン新伊丹 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2798万円、専有面積81.92m²、バルコニー面積13.52m² ☆南向き陽当たり良好

☆阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅徒歩10分
☆南向きで陽当たり通風良好
☆対面式システムキッチン
☆ユニットバス
☆独立洗面台
☆温水洗浄便座
☆和室約4.5帖
☆押入
☆洋室約7帖
☆クローゼット完備
☆洋室約4.3帖
☆バルコニー
☆眺望
☆シューズボックス付き
☆エントランス
☆敷地内駐車場
☆バイク置場
☆駐輪場
☆メールコーナー
TVモニター付きインターホン

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情報の見方

グランドメゾン新伊丹 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市南町２周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市南町２
周辺地図
伊丹市周辺の家賃相場

交通

阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

阪急伊丹線稲野駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン新伊丹グランドメゾン新伊丹のその他のマンション情報を見る
価格	2798万円ローンシミュレーション
管理費等	9510円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,220円
間取り	3LDK	総戸数	136戸
専有面積	81.92m²（24.78坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	13.52m²	築年月(築年数)	1982年3月(築43年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	管理協力金（月額）500円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン新伊丹／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆９／１１～９／１６即日内覧可能☆南向き陽当たり良好、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：9510円／修繕積立金帯：10220円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)兵庫ライフスタイル免許番号：兵庫県知事（1）第204704号所在地：兵庫県西宮市柳本町7-34 TEL：0798-42-8580 取引態様：媒介 (株)兵庫ライフスタイルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78343721]
情報公開日	2025年09月13日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。