コスモハイツ小阪 2階 2SLDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 2398万円 | 2SLDK 71.19m2 東 |
中古マンション 1980年2月(築45年8ヶ月) |
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住まいのプロがご紹介！『コスモハイツ小阪』の知っておきたい魅力！●近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩4分！●地上10階建、2階部分の北東角住戸です。●キッチンは対面式。●洗面室は、LDKより直接出入り可能です。●LDK・S（納戸）・洋室Bに、収納スペース有。●スーパーまで徒歩6分、小学校まで徒歩7分です。●2025年8月リフォーム内容 張替：壁・天井クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室AＢ・S（納戸）・玄関)、 フローリング(LDK・洋室AB・S（納戸）)、CF(洗面室・トイレ) 新調：キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ その他：間取り変更(和室→LDK) |
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2LDK+S（納戸）、価格2398万円、専有面積71.19m2、バルコニー面積11.97m2 全居室フローリング仕様です。LDKは約17.6帖＋2面採光。LDK・洋室Bは、収納スペース付きです。(2025年8月 和室→LDKに間取り変更)
【コスモハイツ小阪】
近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩4分！SRC造地上10階建マンション、2階部分の北東角住戸です。/2025年9月撮影
【現地外観写真】
近隣商業地域内に立地しています。スーパーまで徒歩6分、小学校まで徒歩7分です。/2025年9月撮影
【LDK】
広さ約17.6帖。東側はバルコニー、北側はサービスバルコニーに面しています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2025年9月撮影
【LDK】
対面式キッチンが採用されています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2025年9月撮影
【浴室】
浴槽はベンチ・アームレスト付き。浴室暖房乾燥機搭載です。(2025年8月 浴室新調)/2025年9月撮影
【キッチン】
グリル付き3口ガスコンロ仕様、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。下部収納は、スライドタイプです。(2025年8月 キッチン新調)/2025年9月撮影
【洋室A】
約5.7帖の独立した居室です。西側に腰高窓が設けられています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2025年9月撮影
【玄関】
可動棚が設置されています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)/2025年9月撮影
【洗面室】
シャワー水栓付きの洗面化粧台と洗濯機置場有。LDKより直接出入りいただけます。(2025年8月 洗面化粧台新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)/2025年9月撮影
【クローゼット/納戸】
枕棚・ハンガーパイプ付き。衣類・鞄・小物などを収納していただけます。/2025年9月撮影
【トイレ】
温水洗浄便座付き。南側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2025年8月 トイレ新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)/2025年9月撮影
【エントランス】
総戸数111戸、管理形態は日勤です。/2025年9月撮影
【駐輪場】
サイクルポートが設置されています。/2025年9月撮影
【ゴミ置き場】
扉付きです。防犯カメラが設置されています。/2025年9月撮影
【駐車場】
最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。/2025年9月撮影
【バルコニー】
東側に設けられており、LDK・洋室Bより出入りいただけます。/2025年9月撮影
【納戸】
約6.5帖、玄関横に配置されています。出入口扉はスライドタイプです。(2025年8月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2025年9月撮影
【キッチン】
背面にカップボードが備わっており、食器・調理器具などを収納していただけます。(2025年8月 キッチン新調)/2025年9月撮影
【洋室B】
広さ約6.0帖、LDKに隣接しています。西側にクローゼット有。(2025年8月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)/2025年9月撮影
【収納/LDK】
掃除道具・日用品のストックなどを収納可能です。/2025年9月撮影コスモハイツ小阪 2階 2SLDK 物件詳細
住所 - 大阪府東大阪市下小阪２
- 周辺地図
- 東大阪市周辺の家賃相場
交通 - 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分
- 乗り換え案内
その他の交通 マンション名 コスモハイツ小阪 価格 - 2398万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万1000円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,200円 間取り 2SLDK 総戸数 111戸 専有面積 71.19m2（壁芯） 所在階/階数 2階/10階建 バルコニー面積 11.97m2 築年月(築年数) 1980年2月(築45年8ヶ月) 方位 東 建物構造 SRC 管理形態 委託管理 用途地域 近隣商業 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 管理組合協力金（月額）1,000円 設備 トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場 リフォーム履歴 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：間取り変更 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞コスモハイツ小阪／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：間取り変更 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ステッカーの貼付要（有料）：年１回更新（有効期間：７月～翌年６月）、２４インチ以下かつ小学生：１０００円／年、大人用：２０００円／年、電動アシスト（三輪車含む）：４０００円／年 ■駐車場・バイク置場・駐輪場の空き情報は、２０２５年９月現在のものです。／＜特徴＞２０２５年８月内装リフォーム完了◆角住戸◆ＬＤＫ約１７．６帖、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：8200円
法令等制限：■駐車場（空無）：８０００円／月（車種制限有） ■バイク置場（空無）：６０００円／年 ■駐輪場（空有）：１０００円～４０００円／年特記事項 角部屋・管理人日勤 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:積水ハウス不動産(株)大阪南第二営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001929
取引態様：一般媒介
管理コード：2293356情報提供元 SUUMO [060Z78342938] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内21位
全国671位
- 偏差値
- 48.19
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）109施設 府内6位 全国52位 保育所等の状況
（利用児童数）8,848人 府内3位 全国47位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 21施設 府内4位 全国70位 一般診療所数 402施設 府内4位 全国48位 1万人当たり病床数 88.3床 府内23位 全国601位 1万人当たり医師数 20.2人 府内19位 全国375位 介護保険施設定員数 3,075人 府内3位 全国37位 介護保険料 7,093円 府内27位 全国792位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 8.38件 府内31位 全国804位 千人当たり交通事故件数 3.77件 府内29位 全国744位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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