ユニハイム魚崎Ⅲ 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム魚崎Ⅲ 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１周辺地図阪神本線青木駅徒歩9分乗り換え案内	2480万円	3LDK 62.68m² 南東	中古マンション 1985年6月(築40年4ヶ月)
～充実のリフォーム内容～・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具新調・キッチン新調（浄水器付・ガラストップコンロ）・浴室新調（浴室乾燥機付）・洗濯パン新調・トイレ新調（フルオート洗浄便座付）・洗面化粧台新調（タッチレス水栓）・LEDダウンライト新調・玄関人感センサー照明・給湯器新調・分電盤交換・玄関収納新調～こんなお悩みをお持ちの方はバリュエンスジャパン(株)なんぼや不動産へ～●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい●条件に合う物件を紹介して欲しい●不動産経験の長い人に任せたい●来店不要で家探ししたい日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム魚崎Ⅲ
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１周辺地図
阪神本線青木駅徒歩9分乗り換え案内

2480万円

3LDK
62.68m²
南東

中古マンション
1985年6月(築40年4ヶ月)

～充実のリフォーム内容～・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具新調・キッチン新調（浄水器付・ガラストップコンロ）・浴室新調（浴室乾燥機付）・洗濯パン新調・トイレ新調（フルオート洗浄便座付）・洗面化粧台新調（タッチレス水栓）・LEDダウンライト新調・玄関人感センサー照明・給湯器新調・分電盤交換・玄関収納新調～こんなお悩みをお持ちの方はバリュエンスジャパン(株)なんぼや不動産へ～●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい●条件に合う物件を紹介して欲しい●不動産経験の長い人に任せたい●来店不要で家探ししたい
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

ユニハイム魚崎Ⅲ 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積62.68m²、バルコニー面積6.73m² こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間…

モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
約11.5帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
南向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
キッチン上部に吊戸棚が無いことで、キッチンとダイニング、リビング空間が分断されることを防ぎます。是非一度、この一体感と開放感が溢れる部屋をご覧になってください。キッチン下部には収納スペースが豊富です。
キッチンの奥行きも十分にございますので食器棚や調理家電などの収納スペースも確保することが可能です。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
洗面台のわきにはタオル掛け、三面鏡の裏側と洗面台下部には収納を確保。収納を多く設けることにより、洗面や浴室といった水回り用品をすっきりと収納し、洗面室自体を広々を活用することができます。　
清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をウッド系にすることで空間を引き締める効果があります。柔らかい印象の浴室になります。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
リビングダイニングキッチンに隣接した居室を開放すると続き間として利用可能です。お子様の遊び場やお子様のお昼寝用として使うことで、リビングダイニングで寛ぎながら様子を見ることができます。
壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
玄関にはカウンタータイプの下駄箱があります。このカウンタータイプの下駄箱であれば、玄関先に写真や観葉植物を飾る等収納以外の用途としても使う事ができます
居室には収納力豊富なクローゼットを完備。衣類をしまうために設置されたハンガーパイプと上部枕棚の収納スペースもムダなくより効率的に収納可能です。
可動式の棚は高さを自由に変更することが出来るので、自分自身で使いやすいように調節することが可能です。

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