武庫之荘フレックスⅢ 3階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
武庫之荘フレックスⅢ 兵庫県尼崎市南武庫之荘７周辺地図阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分乗り換え案内	1280万円	1LDK 44.04m² 南	中古マンション 1990年3月(築35年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分▼特徴・最上階・南向きで日当たり通風良好・東側吹き抜け有で隣接住戸無し・全居室二重窓・ロフトがあり収納量豊富・洋室横にサービスバルコニー有・オートロック付き＜リフォーム履歴＞●2021年４月　レンジフード・コンロ・洗面化粧台新調●2023年２月　二重窓工事●2024年6月　トイレ新調　全室フローリング・洗面所CF張替え　キッチン吊戸棚・キッチン下収納・洗面室収納・シューズボ　ックス表層張替え●2024年10月　浴室乾燥暖房機新調■ ご希望の住まい探しをお手伝いします管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

武庫之荘フレックスⅢ
兵庫県尼崎市南武庫之荘７周辺地図
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分乗り換え案内

1280万円

1LDK
44.04m²
南

中古マンション
1990年3月(築35年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分▼特徴・最上階・南向きで日当たり通風良好・東側吹き抜け有で隣接住戸無し・全居室二重窓・ロフトがあり収納量豊富・洋室横にサービスバルコニー有・オートロック付き＜リフォーム履歴＞●2021年４月　レンジフード・コンロ・洗面化粧台新調●2023年２月　二重窓工事●2024年6月　トイレ新調　全室フローリング・洗面所CF張替え　キッチン吊戸棚・キッチン下収納・洗面室収納・シューズボ　ックス表層張替え●2024年10月　浴室乾燥暖房機新調■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
管理人巡回・最上階

武庫之荘フレックスⅢ 3階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1280万円、専有面積44.04m²、バルコニー面積8.6m² 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分
専有面積44.04平米

外観
外観
最上階・２面採光でLDK日当たり良好です。
最上階・２面採光でLDK日当たり良好です。
最上階・２面採光でLDK日当たり良好です。
浴室乾燥機能付きバスで雨の日や花粉の時期も洗濯物の乾燥安心
壁付けキッチンでリビングスペース広々
東側にサービスバルコニーがあり日当たり通風良好です。
2021年4月洗面化粧台新調しております。
収納
2024年6月にタンクレストイレ新調しております。
オートロック付き・日当たりも良く開放感のあるエントランス
最上階・２面採光でLDK日当たり良好です。
南向き・日当たり良好でお洗濯物もよく乾きます。
武庫之荘駅(阪急神戸本線)まで960m 徒歩12分。
南側バルコニーからの眺望
ロフト収納があり収納量豊富
壁付けキッチンでリビングスペース広々
サービスバルコニー
スーパーマルハチ武庫之荘店まで530m 徒歩7分。

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情報の見方

武庫之荘フレックスⅢ 3階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘７周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	武庫之荘フレックスⅢ 武庫之荘フレックスⅢのその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	8590円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,980円
間取り	1LDK	総戸数	28戸
専有面積	44.04m²（13.32坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	8.6m²	築年月(築年数)	1990年3月(築35年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年6月完了　内装リフォーム：床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞武庫之荘フレックスⅢ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞阪急「武庫之荘」駅　徒歩１２分、南東の２面採光で日当たり良好、浴室乾燥機・最上階・上階なし・シャワー付洗面化粧台・セキュリティ充実・２面以上バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：8590円／修繕積立金帯：11980円
特記事項	管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘1-2-25 アスカディア武庫之荘1階 TEL：00786-01794239 取引態様：専任媒介管理コード：FMEAQA0B 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78335004]
情報公開日	2025年09月09日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。