進和江坂アーバンライフ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
進和江坂アーバンライフ大阪府吹田市江坂町１周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分乗り換え案内	2480万円	2LDK 61.4m² 南	中古マンション 1979年4月(築46年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分・阪急千里線「豊津」駅徒歩13分▼特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造14階建3階部分・2LDK、専有面積61.40平米のゆとりある間取り・南向きバルコニーで陽当たり良好・LDKは17.5帖、隣接の洋室と繋がり開放感あり・洋室6帖は窓付きで収納完備・廊下から洗面室・浴室・トイレへ動線良好▼設備・キッチン交換、浄水器・食洗機付きで便利・ユニットバス交換、浴室乾燥機付・令和7年5月リフォーム実施■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

進和江坂アーバンライフ
大阪府吹田市江坂町１周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分乗り換え案内

2480万円

2LDK
61.4m²
南

中古マンション
1979年4月(築46年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分・阪急千里線「豊津」駅徒歩13分▼特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造14階建3階部分・2LDK、専有面積61.40平米のゆとりある間取り・南向きバルコニーで陽当たり良好・LDKは17.5帖、隣接の洋室と繋がり開放感あり・洋室6帖は窓付きで収納完備・廊下から洗面室・浴室・トイレへ動線良好▼設備・キッチン交換、浄水器・食洗機付きで便利・ユニットバス交換、浴室乾燥機付・令和7年5月リフォーム実施■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

進和江坂アーバンライフ 3階 2LDK 物件詳細

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進和江坂アーバンライフ 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市江坂町１周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	北大阪急行江坂駅徒歩7分乗り換え案内阪急千里線豊津駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市江坂町１
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

北大阪急行江坂駅徒歩7分
乗り換え案内

阪急千里線豊津駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	進和江坂アーバンライフ進和江坂アーバンライフのその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	8600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,370円
間取り	2LDK	総戸数	113戸
専有面積	61.4m²（18.57坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	7.61m²	築年月(築年数)	1979年4月(築46年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：和室を洋室に変更、… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞進和江坂アーバンライフ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：和室を洋室に変更、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■令和７年５月リフォーム実施、南向きで明るい２ＬＤＫ、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：7370円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階 TEL：00786-01794143 取引態様：媒介管理コード：FLZAGA47 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78317527]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ユニライフ北大阪　１号棟; 【価格】3090万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区東三国３; 【専有面積】69.63m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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