ルミエール桂川 6階 4DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミエール桂川京都府京都市南区久世中久町周辺地図ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分乗り換え案内	1480万円	4DK 67.1m² 南	中古マンション 1983年4月(築42年6ヶ月)
沢山のお買い物をしても安心！●ほっこり和室ございます♪●４DKで１人１部屋お使いいただけます！●大きなバルコニーに面した和室は明るく開放感があります。【周辺施設】■大藪小学校…徒歩3分■久世中学校…徒歩6分■京都銀行…歩3分■マツモト…歩14分■クスリのアオキ…歩13分‥‥‥‥‥‥‥＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミエール桂川
京都府京都市南区久世中久町周辺地図
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分乗り換え案内

1480万円

4DK
67.1m²
南

中古マンション
1983年4月(築42年6ヶ月)

沢山のお買い物をしても安心！●ほっこり和室ございます♪●４DKで１人１部屋お使いいただけます！●大きなバルコニーに面した和室は明るく開放感があります。【周辺施設】■大藪小学校…徒歩3分■久世中学校…徒歩6分■京都銀行…歩3分■マツモト…歩14分■クスリのアオキ…歩13分‥‥‥‥‥‥‥＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
日当り良好・管理人常駐

ルミエール桂川 6階 4DK 物件詳細

4DK、価格1480万円、専有面積67.1m²、バルコニー面積8.75m²

【外観】
【来場予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
【洋室】
マンションは階段がない為、動線が単調でラクチン♪
【洋室】
ワンフロアで生活が出来るため、バリアフリーで老後も安心
【和室】
ほっこり和室でゆったりタイム♪
【洗面】
シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から♪
【浴室】
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！
【トイレ】
一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ清潔空間に。
【バルコニー】
南向きのバルコニーはお洗濯ものもよく乾きそうですね♪
京都市立久世中学校まで444m
京都市立大藪小学校まで417m
京都久世郵便局まで215m
ダイエー桂南店まで1542m
スーパーマツモト桂川店まで944m
イオンスタイル京都桂川まで1737m
ドラッグユタカ久世店まで1063m
クスリのアオキ久世築山店まで910m
ローソン久世中久町店まで536m
【お車でお越しのお客様へ】
お店の目の前には駐車8台可能のガレージがございます！（第二駐車場は3台駐車可）
【公共交通機関でお越しのお客様へ】
ドリームホーム東向日駅前店はコチラ！
阪急東向日駅から徒歩すぐ！JR向日町駅から徒歩７分！の２way。電車でのアクセスも良好です！！

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ルミエール桂川 6階 4DK 物件詳細

住所	京都府京都市南区久世中久町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分乗り換え案内阪急京都線東向日駅徒歩24分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区久世中久町
周辺地図
京都市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分
乗り換え案内

阪急京都線東向日駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ルミエール桂川ルミエール桂川のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	7300円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	12,100円
間取り	4DK	総戸数	-
専有面積	67.1m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	8.75m²	築年月(築年数)	1983年4月(築42年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費1,200円
設備	管理人常駐
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミエール桂川／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞■南向きバルコニー！■ペット飼育可（規約有）■エレベーター停止階、２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：12100円法令等制限：※全面リフォームが必要
特記事項	日当り良好・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ドリームホーム東向日駅前店免許番号：国土交通大臣（1）第010161号所在地：京都府向日市寺戸町渋川2-14 TEL：0120-901773 取引態様：媒介 (株)ドリームホーム東向日駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78306876]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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