ファミール長居公園 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール長居公園大阪府大阪市住吉区長居西１周辺地図地下鉄御堂筋線長居駅徒歩10分乗り換え案内	5980万円	4LDK 93.97m² 南西	中古マンション 2003年3月(築22年7ヶ月)
◆最上階7階、南西角部屋につき日当たり良好！◆全室洋室の4LDK、リフォーム済み!◆ファミリーマート長居西店　徒歩約2分(約120ｍ)◆スギ薬局長居店　　　　　　徒歩約5分(約400ｍ)◆住吉長居西郵便局　　　　　徒歩約3分(約240ｍ)◆りんりん保育園阪南町　　　徒歩約6分(約450ｍ)◆大阪市立大領小学校　　　　徒歩約5分(約350ｍ)◆大阪市立大領中学校　　　　徒歩約4分(約290ｍ)◆大阪府市共同住吉母子医療センター　徒歩約9分(約650ｍ)※アルコーブ面積：2.36㎡※室外機置場面積：1.32㎡管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール長居公園
大阪府大阪市住吉区長居西１周辺地図
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩10分乗り換え案内

5980万円

4LDK
93.97m²
南西

中古マンション
2003年3月(築22年7ヶ月)

◆最上階7階、南西角部屋につき日当たり良好！◆全室洋室の4LDK、リフォーム済み!◆ファミリーマート長居西店　徒歩約2分(約120ｍ)◆スギ薬局長居店　　　　　　徒歩約5分(約400ｍ)◆住吉長居西郵便局　　　　　徒歩約3分(約240ｍ)◆りんりん保育園阪南町　　　徒歩約6分(約450ｍ)◆大阪市立大領小学校　　　　徒歩約5分(約350ｍ)◆大阪市立大領中学校　　　　徒歩約4分(約290ｍ)◆大阪府市共同住吉母子医療センター　徒歩約9分(約650ｍ)※アルコーブ面積：2.36㎡※室外機置場面積：1.32㎡
管理人日勤・最上階

ファミール長居公園 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5980万円、専有面積93.97m²、バルコニー面積18.56m² 間取図

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情報の見方

ファミール長居公園 7階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区長居西１周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線長居駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線長居駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ファミール長居公園ファミール長居公園のその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,730円
間取り	4LDK	総戸数	66戸
専有面積	93.97m²（28.42坪）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	18.56m²	築年月(築年数)	2003年3月(築22年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：照明器具、分電盤、… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール長居公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：照明器具、分電盤、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種低層あり／＜特徴＞◆大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩約１０分◆最上階、南西角部屋、南向き・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：13730円
特記事項	管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階 TEL：0120-096441 取引態様：媒介管理コード：01138622 みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78302662]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センターのその他の物件情報を見る

: 朝日プラザ天下茶屋Ⅱ; 【価格】1650万円; 【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋１; 【専有面積】63.63m²

: 新北島コーポ４号棟; 【価格】1850万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区新北島３; 【専有面積】66m²

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: プラウド帝塚山; 【価格】7700万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１; 【専有面積】101.34m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファミール長居公園 7階 4LDK 物件詳細

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