キングマンション堂島川 38階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
キングマンション堂島川大阪府大阪市福島区玉川１周辺地図京阪中之島線中之島駅徒歩3分乗り換え案内	6980万円	2SLDK 90.12m² 南西	中古マンション 1998年6月(築27年4ヶ月)
▼立地○京阪中之島線「中之島」駅　徒歩3分○JR東西線「新福島」駅　徒歩7分○大阪環状線「福島」駅　徒歩12分○阪神本線「福島」駅　徒歩12分○大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩12分▼特徴○地上43階建マンションの38階住戸○38階部分、南西向きにつき眺望・陽当たり・通風良好○総戸数384戸の大規模タワーマンション○管理員が月曜日～日曜日まで滞在○キッチンのパントリーをはじめ、充実の収納スペース▼周辺環境○阪急オアシス中之島店　徒歩3分○ライフ堂島大橋店　徒歩3分○セブンイレブン大阪中之島6丁目店　徒歩4分○玉川小学校　徒歩7分○下福島中学校　徒歩4分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区玉川１周辺地図
京阪中之島線中之島駅徒歩3分乗り換え案内

6980万円

2SLDK
90.12m²
南西

中古マンション
1998年6月(築27年4ヶ月)

▼立地○京阪中之島線「中之島」駅　徒歩3分○JR東西線「新福島」駅　徒歩7分○大阪環状線「福島」駅　徒歩12分○阪神本線「福島」駅　徒歩12分○大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩12分▼特徴○地上43階建マンションの38階住戸○38階部分、南西向きにつき眺望・陽当たり・通風良好○総戸数384戸の大規模タワーマンション○管理員が月曜日～日曜日まで滞在○キッチンのパントリーをはじめ、充実の収納スペース▼周辺環境○阪急オアシス中之島店　徒歩3分○ライフ堂島大橋店　徒歩3分○セブンイレブン大阪中之島6丁目店　徒歩4分○玉川小学校　徒歩7分○下福島中学校　徒歩4分
日当り良好・管理人日勤

キングマンション堂島川 38階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格6980万円、専有面積90.12m²、バルコニー面積12.82m² 90.12平米、2SLDKのお部屋です。

38階部分、南西向きにつき眺望・陽当たり・通風良好です。
総戸数384戸の大規模タワーマンション
バルコニーからの眺望
38階部分、南西向きにつき眺望・陽当たり・通風良好です。
LDK（約20.5帖）
南西バルコニーに面しており、暖かな光がリビングに差し込みます。ご家族の皆様が自然と集まるような、居心地の良い空間です。
1317サイズの浴室
ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます
便利なパントリーがある対面式キッチン。
洗面化粧台
温水洗浄便座付きのトイレです。
複数沿線利用可能でアクセス良好な立地。
駐車場
38階、南西向きのバルコニー。
阪急オアシス中之島店まで210m 徒歩3分。
バルコニーからの眺望
LDK（約20.5帖）
大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。
浄水器のあるシステムキッチン。
洗面室
管理員が月曜日～日曜日まで滞在しております。
ライフ堂島大橋店まで210m 徒歩3分。
バルコニーからの眺望
セブンイレブン大阪中之島6丁目店まで280m 徒歩4分。

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情報の見方

キングマンション堂島川 38階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区玉川１周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	京阪中之島線中之島駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区玉川１
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

京阪中之島線中之島駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	キングマンション堂島川キングマンション堂島川のその他のマンション情報を見る
価格	6980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4180円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,500円
間取り	2SLDK	総戸数	384戸
専有面積	90.12m²（27.26坪）（壁芯）	所在階/階数	38階/地上43階地下1階建
バルコニー面積	12.82m²	築年月(築年数)	1998年6月(築27年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万3000円～2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞キングマンション堂島川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■３８階、南西向き住戸につき眺望良好、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14180円／修繕積立金帯：13500円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階 TEL：00786-01794110 取引態様：専任媒介管理コード：F6AAQA0A 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78292224]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ルネ・パークプラザ; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市此花区酉島６; 【専有面積】63.59m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。