コスモ宝塚ツインフォルム 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ宝塚ツインフォルム兵庫県宝塚市末成町周辺地図阪急今津線小林駅徒歩13分乗り換え案内	2499万円	3LDK 70.02m² 南	中古マンション 1998年7月(築27年3ヶ月)
■阪急今津線「小林」駅まで徒歩１３分！■６階建て５階部分、南向きバルコニーにつき日当たり良好！■各居室に収納有り！■ＬＤＫ約１４．１帖、カウンターキッチン有り！□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品　・クロス張替え、フローリング貼替え　・網戸貼替え　・室内クリーニング　・ＣＦ張替え、建具交換その他の物件もご紹介可能です。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町周辺地図
阪急今津線小林駅徒歩13分乗り換え案内

2499万円

3LDK
70.02m²
南

中古マンション
1998年7月(築27年3ヶ月)

■阪急今津線「小林」駅まで徒歩１３分！■６階建て５階部分、南向きバルコニーにつき日当たり良好！■各居室に収納有り！■ＬＤＫ約１４．１帖、カウンターキッチン有り！□司法書士は売主指定■リフォーム内容■　・キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品　・クロス張替え、フローリング貼替え　・網戸貼替え　・室内クリーニング　・ＣＦ張替え、建具交換その他の物件もご紹介可能です。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！
日当り良好・角部屋・管理人巡回

コスモ宝塚ツインフォルム 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2499万円、専有面積70.02m²、バルコニー面積16.94m² ５階部分の３ＬＤＫ！
現況空家につき即引渡し可能！

阪急今津線「小林」駅まで徒歩１３分の立地！
オートロック・宅配ＢＯＸ付きマンションなので防犯面も安心です♪
敷地内に駐車場もございます！
※空き状況はお問い合わせ下さい。
宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りも安心です♪
２０２５年１０月リフォーム物件！
エレベーターもあり安心♪
屋根付きの駐輪場有り！
※空き状況はお問い合わせ下さい。
ゴミ置き場のお写真です！扉が付いているので散らかる心配もありません♪
グルメシティ小林店まで646m
アピア2ショッピングセンターまで1626m
サンドラッグ宝塚光明町店まで719m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店まで800m
宝塚市立末成幼稚園まで488m
宝塚市役所まで1365m
サンディ宝塚小林店まで618m
ファミリーマート宝塚高司店まで504m
ツルハドラッグ宝塚末成店まで782m

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情報の見方

コスモ宝塚ツインフォルム 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市末成町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線小林駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩21分乗り換え案内阪急今津線仁川駅徒歩24分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市末成町
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急今津線小林駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線逆瀬川駅徒歩21分
乗り換え案内

阪急今津線仁川駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	コスモ宝塚ツインフォルムコスモ宝塚ツインフォルムのその他のマンション情報を見る
価格	2499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	21,000円
間取り	3LDK	総戸数	32戸
専有面積	70.02m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	16.94m²	築年月(築年数)	1998年7月(築27年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	セキュリティシステム使用料（月額）525円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ宝塚ツインフォルム／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■阪急「小林」駅徒歩１３分！南向きバルコニー！令和７年１０月リフォーム！、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：21000円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売宝塚店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5 TEL：0120-298560 取引態様：媒介管理コード：60971690000 (株)福屋不動産販売宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78289715]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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(株)福屋不動産販売宝塚店のその他の物件情報を見る

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: ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム; 【価格】1198万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山桜台６; 【専有面積】62.59m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。