グランステイツ六甲・桜通 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランステイツ六甲・桜通兵庫県神戸市灘区高尾通４周辺地図阪急神戸線王子公園駅徒歩15分乗り換え案内	2880万円	2SLDK 81.78m² 南東	中古マンション 1996年9月(築29年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が集うLDKはゆとりある約19.5帖・リビングから桜並木が望めます(季節・天候による)・作業スペースが広いL字型の対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・LD隣接の和室はお子様の遊び場としても活用可能・納戸は約5.0帖、窓・クローゼット付・WICなど洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・プライバシーに配慮された玄関アルコーブ有▼設備・家事の時短に繋がる食器洗乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通４周辺地図
阪急神戸線王子公園駅徒歩15分乗り換え案内

2880万円

2SLDK
81.78m²
南東

中古マンション
1996年9月(築29年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が集うLDKはゆとりある約19.5帖・リビングから桜並木が望めます(季節・天候による)・作業スペースが広いL字型の対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・LD隣接の和室はお子様の遊び場としても活用可能・納戸は約5.0帖、窓・クローゼット付・WICなど洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・プライバシーに配慮された玄関アルコーブ有▼設備・家事の時短に繋がる食器洗乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

グランステイツ六甲・桜通 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2880万円、専有面積81.78m²、バルコニー面積7.02m² 間取図

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情報の見方

グランステイツ六甲・桜通 2階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区高尾通４周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線王子公園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランステイツ六甲・桜通グランステイツ六甲・桜通のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	28,200円
間取り	2SLDK	総戸数	12戸
専有面積	81.78m²（24.73坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	7.02m²	築年月(築年数)	1996年9月(築29年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランステイツ六甲・桜通／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南東向き野村不動産（株）旧分譲マンション、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・陽当り良好・和室・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：22850円／修繕積立金帯：28200円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市灘区備後町4-1-1 ウェルブ六甲道3番街1番館2階 TEL：00786-01794212 取引態様：専任媒介管理コード：FYYAQA01 三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78285950]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。