ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館京都府木津川市木津川台６周辺地図近鉄京都線山田川駅徒歩18分乗り換え案内	1550万円	3LDK 70.35m² 南東	中古マンション 1996年8月(築29年2ヶ月)
◆令和６年８月リフォーム完了予定◆システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ入替、洗面化粧台交換、ＣＦ張替フロアタイル上張、クロス張替、畳表替設備点検工事、ハウスクリーニング他≪周辺施設≫○木津川台小学校まで約920920ｍ○木津川台公園まで約460460ｍ○ハーベスト木津川台店まで約920920ｍ○アル・プラザ木津まで約11001100ｍ○こども園藍咲学園まで約120120ｍ日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館
京都府木津川市木津川台６周辺地図
近鉄京都線山田川駅徒歩18分乗り換え案内

1550万円

3LDK
70.35m²
南東

中古マンション
1996年8月(築29年2ヶ月)

◆令和６年８月リフォーム完了予定◆システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ入替、洗面化粧台交換、ＣＦ張替フロアタイル上張、クロス張替、畳表替設備点検工事、ハウスクリーニング他≪周辺施設≫○木津川台小学校まで約920920ｍ○木津川台公園まで約460460ｍ○ハーベスト木津川台店まで約920920ｍ○アル・プラザ木津まで約11001100ｍ○こども園藍咲学園まで約120120ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1550万円、専有面積70.35m²、バルコニー面積17.65m²

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ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府木津川市木津川台６周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線山田川駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線木津川台駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ片町線西木津駅徒歩33分乗り換え案内

住所

京都府木津川市木津川台６
周辺地図
木津川市周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線山田川駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄京都線木津川台駅徒歩19分
乗り換え案内

ＪＲ片町線西木津駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館のその他のマンション情報を見る
価格	1550万円ローンシミュレーション
管理費等	1万280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,750円
間取り	3LDK	総戸数	680戸
専有面積	70.35m²（壁芯）	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	17.65m²	築年月(築年数)	1996年8月(築29年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルスクエア木津川台第Ⅰ期４番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２４年８月リフォーム済み物件！◇南東向きバルコニー！、市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：10280円／修繕積立金帯：14750円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売学園前店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：奈良県奈良市学園大和町2-81-1 TEL：0120-298080 取引態様：媒介管理コード：60920495000 (株)福屋不動産販売学園前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78283610]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ヴェルナール富雄２番館; 【価格】1590万円; 【住所】奈良県奈良市三松２; 【専有面積】70.31m²

: フローレスタ学園前; 【価格】2490万円; 【住所】奈良県奈良市学園中５; 【専有面積】73.14m²

: 中登美第二団地; 【価格】280万円; 【住所】奈良県奈良市中登美ヶ丘１; 【専有面積】45.43m²

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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国151位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 府内8位
全国237位

利便度: 府内7位
全国684位

快適度: 府内2位
全国39位

富裕度: 府内6位
全国374位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国310位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内5位	全国305位
保育所等の状況（利用児童数）	2,500人	府内3位	全国212位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	42.2床	府内14位	全国776位
1万人当たり医師数	15.1人	府内11位	全国574位
介護保険施設定員数	366人	府内13位	全国656位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.43件	府内3位	全国153位
千人当たり交通事故件数	0.92件	府内4位	全国75位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,256円/月	31,414円/月	37,240円/月	45,983円/月	60,560円/月	89,723円/月
5万円	18,170円/月	22,439円/月	28,373円/月	37,224円/月	51,908円/月	81,178円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,506円/月	28,465円/月	43,257円/月	72,633円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	64,088円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,880円～	812,400円～	677,000円～	539,920円～	405,360円～	272,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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