楠葉パークハイツＳ棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
楠葉パークハイツＳ棟大阪府枚方市楠葉美咲３周辺地図京阪本線樟葉駅バス7分/「公園前」バス停停歩2分乗り換え案内	1980万円	4LDK 86.01m² 南東	中古マンション 1981年1月(築44年9ヶ月)
～おすすめポイント～○ＬＤＫは約１６.２帖あるので、広々としています♪○居室が４部屋あるので、お子様にもそれぞれお部屋が割り振れます。○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます。(規約による制限あり)○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。各線共に「公園前」バス停まで徒歩２分です。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

楠葉パークハイツＳ棟
大阪府枚方市楠葉美咲３周辺地図
京阪本線樟葉駅バス7分/「公園前」バス停停歩2分乗り換え案内

1980万円

4LDK
86.01m²
南東

中古マンション
1981年1月(築44年9ヶ月)

～おすすめポイント～○ＬＤＫは約１６.２帖あるので、広々としています♪○居室が４部屋あるので、お子様にもそれぞれお部屋が割り振れます。○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます。(規約による制限あり)○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。各線共に「公園前」バス停まで徒歩２分です。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

楠葉パークハイツＳ棟 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1980万円、専有面積86.01m²、バルコニー面積9.91m² 住戸は2方向に窓があり、風通しや日当たりも良さそうです。

お掃除も行き届いたきれいな印象の外観です。管理状態も良さそうですね。
落ち着いた印象の外観です。お掃除も行き届いた印象です。
落ち着いた印象の外観です。駐車場は平面タイプがございます。
落ち着いた印象の外観です。お掃除も行き届いた印象です。
お綺麗にお使いのL型キッチンです。
動線も良く、お料理が好きな方もスッキリ使いやすい印象です。
モダンでスタイリッシュな印象のLDKですね。室内丁寧にお使いです。
モダンでスタイリッシュな印象のLDKですね。室内丁寧にお使いです。
広めにスペースを設けた洗面化粧室です。
収納を設置出来るか所もあり、使い勝手も良さそうです。
白色を基調とした浴室です。
お掃除も行き届いており、清潔感のある印象です。
落ち着いた印象のお手洗いです。
タンク別でスッキリとした印象です。収納も複数あり使い勝手も良さそうです。
大変お綺麗にお使いです。大きな窓からは明るい日差しが差し込みます。
南西向きのバルコニーは目線も気にならず、日当りや風通しも良さそうですね。
玄関も広々設計で、大容量のシューズクロークも備えております。
スーパーストアナカガワ男山店まで407m
業務スーパー男山店まで556m
ファミリーマート八幡男山金振店まで350m
ローソン八幡男山石城店まで544m
キリン堂男山泉店まで871m
社会医療法人美杉会男山病院まで655m
八幡男山郵便局まで825m

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情報の見方

楠葉パークハイツＳ棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市楠葉美咲３周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線樟葉駅バス7分/「公園前」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	楠葉パークハイツＳ棟楠葉パークハイツＳ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	9120円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,550円
間取り	4LDK	総戸数	55戸
専有面積	86.01m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	9.91m²	築年月(築年数)	1981年1月(築44年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞楠葉パークハイツＳ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞◆ペット飼育可能マンション♪　４ＬＤＫ＋南東向きバルコニーがあるお部屋◆、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9120円／修繕積立金帯：11550円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京阪くずは店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府枚方市楠葉並木2-29-2 TEL：0120-172981 取引態様：専任媒介 (株)福屋不動産販売京阪くずは店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78282981]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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