ローズハイツ芦屋 4階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローズハイツ芦屋兵庫県芦屋市東山町周辺地図ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩8分乗り換え案内	2780万円	1SLDK 65.45m² 西	中古マンション 1970年1月(築55年9ヶ月)
～おすすめポイントについて～◇令和7年8月全面リフォーム済み(^^♪◇ゴミ回収サービスあり！◇バルコニーからの眺望もございます。～リフォーム内容～システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローズハイツ芦屋
兵庫県芦屋市東山町周辺地図
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩8分乗り換え案内

2780万円

1SLDK
65.45m²
西

中古マンション
1970年1月(築55年9ヶ月)

～おすすめポイントについて～◇令和7年8月全面リフォーム済み(^^♪◇ゴミ回収サービスあり！◇バルコニーからの眺望もございます。～リフォーム内容～システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！
ペット相談可・管理人日勤

ローズハイツ芦屋 4階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格2780万円、専有面積65.45m²、バルコニー面積7.49m² 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
エントランス
ロビー
駐輪場
敷地内駐車場
芦屋市立朝日ケ丘小学校まで1060m 「朝日ケ丘小学校」は六甲山系の裾野、緑豊かな芦屋市朝日ヶ丘町にあります。周囲には高層住宅が多数建ち並びます。開校は昭和46年になります。
エントランス（外）
郵便受け
駐車場
芦屋市立山手中学校まで1351m 「山手中学校」は芦屋市の山手、緑が広がる芦屋市三条町にある中学校です。最寄駅は阪急芦屋川駅で、開校は昭和22年になります。
鉄筋コンクリート造7階建て
受付
セブンイレブン芦屋東山町まで525m 芦屋市の閑静な高級住宅街の一角にあるコンビニエンスストアです。近くにはスーパーマーケットもあります。
鉄筋コンクリート造7階建て
コーナン本山店まで2851m
夙川グリーンプレイスまで1619m
池田泉州銀行芦屋支店まで535m 所在地は「芦屋市大原町12-2」になります。
芦屋東山郵便局まで563m 所在地は「芦屋市東山町4-10」になります。
山手夢保育園まで487m 所在地は「芦屋市東芦屋町6-10」になります。
甲陽幼稚園まで232m 所在地は「芦屋市大原町20-6」になります。

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情報の見方

ローズハイツ芦屋 4階 1SLDK 物件詳細

住所	兵庫県芦屋市東山町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線芦屋川駅徒歩8分乗り換え案内阪神本線芦屋駅徒歩20分乗り換え案内

住所

兵庫県芦屋市東山町
周辺地図
芦屋市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線芦屋川駅徒歩8分
乗り換え案内

阪神本線芦屋駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ローズハイツ芦屋ローズハイツ芦屋のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,040円
間取り	1SLDK	総戸数	143戸
専有面積	65.45m²（19.79坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	7.49m²	築年月(築年数)	1970年1月(築55年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台新調。ハウ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローズハイツ芦屋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調。ハウ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞頭金０円ローン可【本日見学可】◇ＪＲ芦屋駅・阪急芦屋川駅の２ＷＡＹ可！！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：14750円／修繕積立金帯：14040円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事（7）第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 TEL：0120-210044 取引態様：媒介管理コード：279135 センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78280246]
情報公開日	2025年09月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る

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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。