ノア北天満 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ノア北天満大阪府大阪市北区天満橋２周辺地図ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分乗り換え案内	3080万円	2LDK 61.6m² 東	中古マンション 1980年3月(築45年7ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　〇　複数沿線利用可能　・　ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩６分　・　大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩９分　・　大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」　徒歩１４分　〇　専有面積６１．６０平米、２ＬＤＫの間取り　〇　地上１２階建９階部分　〇　会話が弾む対面式システムキッチン（食洗機付）　〇　全居室に収納ございます　〇　現在空室につき即入居可（残代金精算後）　〇　２０２４年１２月リフォーム完了管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋２周辺地図
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分乗り換え案内

3080万円

2LDK
61.6m²
東

中古マンション
1980年3月(築45年7ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　〇　複数沿線利用可能　・　ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩６分　・　大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩９分　・　大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」　徒歩１４分　〇　専有面積６１．６０平米、２ＬＤＫの間取り　〇　地上１２階建９階部分　〇　会話が弾む対面式システムキッチン（食洗機付）　〇　全居室に収納ございます　〇　現在空室につき即入居可（残代金精算後）　〇　２０２４年１２月リフォーム完了
管理人日勤

ノア北天満 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3080万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積10.67m² 間取図

外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
セブンイレブン大阪同心北店まで430m 徒歩6分。
駐輪場
銘板
セブンイレブン大阪池田町店まで450m 徒歩6分。
エレベーター
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店まで340m 徒歩5分。
メールコーナー
阪急オアシス同心店まで540m 徒歩7分。
管理員室
都島中野郵便局まで720m 徒歩9分。
大阪市立堀川小学校まで1000m 徒歩13分。
大阪市立北稜中学校まで960m 徒歩12分。

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情報の見方

ノア北天満 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区天満橋２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区天満橋２
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ノア北天満ノア北天満のその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	9550円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,630円
間取り	2LDK	総戸数	70戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/地上12階地下1階建
バルコニー面積	10.67m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年7ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ノア北天満／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■地上１２階建９階部分２０２４年１２月リフォーム済み、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9550円／修繕積立金帯：8630円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階 TEL：00786-01794107 取引態様：媒介管理コード：FBGAGAB2 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78277727]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。