☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国大阪府大阪市淀川区十八条１周辺地図地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内	4298万円	3LDK 65.95m² 東	中古マンション 2016年1月(築9年9ヶ月)
●大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩1分●アクセス良好で通勤やおでかけにも便利な立地です♪≪おすすめPOINT≫◆ペット飼育可マンション（規約有）◆お料理の配膳が」しやすいカウンターキッチン◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備充実！≪2025年7月リフォーム済≫◆給湯器（追炊付）新調◆畳表替◆◆ネットで簡単見学予約◆◆電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条１周辺地図
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内

4298万円

3LDK
65.95m²
東

中古マンション
2016年1月(築9年9ヶ月)

●大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩1分●アクセス良好で通勤やおでかけにも便利な立地です♪≪おすすめPOINT≫◆ペット飼育可マンション（規約有）◆お料理の配膳が」しやすいカウンターキッチン◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備充実！≪2025年7月リフォーム済≫◆給湯器（追炊付）新調◆畳表替◆◆ネットで簡単見学予約◆◆電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。
ペット相談可・管理人日勤

☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4298万円、専有面積65.95m²、バルコニー面積11.78m²

≪外観写真≫
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩6分！周辺に生活施設も充実しております。
≪リビング≫
隣接する和室とつなげて利用することもできるリビング。
≪リビング≫
お料理の配膳もしやすいカウンターキッチン。家事中でも顔を見ながらコミュニケーションがとれ、会話もはずみます。
≪キッチン≫
3口ガスコンロ、グリル、食洗機など、設備が充実したシステムキッチン。
≪リビング≫
ペット飼育可のマンション！大切なご家族とともに新生活が送れます。
≪リビング≫
リビングには床暖房が設置されています。寒い日でも暖かく、ゆとりある家族団らんのひとときが過ごせます。
≪浴室≫
追炊機能がついているため入浴時間があいても暖かいお湯でゆったりくつろげます。浴室乾燥機で換気対策も安心。
≪洗面≫
三面鏡タイプで身だしなみも整えやすい洗面台。鏡裏やボウル下など収納スペースもたっぷり。
≪トイレ≫
温水洗浄機能付きのトイレ。上部の収納スペースにトイレットペーパーなどが収納できます。
≪和室≫
落ち着いたくつろぎ空間の和室。畳表替済です。
≪洋室6.5帖≫
落ち着いたプライベート時間を楽しめる主寝室は6.5帖とゆったりした広さ。
≪洋室5.0帖≫
全居室とリビングに収納スペースがついているため、お部屋全体をすっきりとお使いいただけます。
≪バルコニー≫
東向きのバルコニーはゆとりのある広さ。
≪玄関≫
シューズクローゼットがついているため、散らかりがちなご家族の靴もすっきりと収納できます。
≪共用廊下≫
モニター付きのインターホンのため来客時も安心。
≪共用部≫
共用部には緑が多く、落ち着いた暮らしが送れる環境です。

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情報の見方

☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区十八条１周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国 ☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国のその他のマンション情報を見る
価格	4298万円ローンシミュレーション
管理費等	8770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,230円
間取り	3LDK	総戸数	304戸
専有面積	65.95m²（壁芯）	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	11.78m²	築年月(築年数)	2016年1月(築9年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料（月額）1,078円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞☆来場特典あり☆ザ・レジデンス東三国／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月内装リフォーム完了／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞☆来場特典あり☆リビング床暖房あり♪ペット飼育可のマンションです！、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：8770円／修繕積立金帯：9230円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:建都住宅販売(株)大阪店免許番号：国土交通大臣（7）第005298号所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階 TEL：0120-265577 取引態様：媒介建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78277030]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。