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ユニ・アルス甲子園口プレジオ 5階 4LDK [1060Z78260047] - 中古マンション - OCN不動産

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ユニ・アルス甲子園口プレジオ 5階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニ・アルス甲子園口プレジオ
兵庫県西宮市中島町周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩10分乗り換え案内

4980万円

4LDK
95.24m²
南

中古マンション
2002年6月(築23年4ヶ月)

■ペット可■月々12万円台から購入可能 ■即日内覧可能■2沿線利用可能 ■角住居、南北両面バルコニー、陽当たり・通風良好 ■ルーフバルコニー21.66平米・バルコニー14.90平米■4部屋がバルコニーに面した住まい■全居室収納・採光有り■食洗機・浴室乾燥機・スロップシンクなど設備充実 ■お洒落なデザイナーズマンション■瓦木小学校徒歩7分、深津中学校徒歩13分 ■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩4分、阪急西宮ガーデンズ徒歩18分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。専有面積95.24平米なので、使い勝手がいいです。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

ユニ・アルス甲子園口プレジオ 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4980万円、専有面積95.24m²、バルコニー面積14.9m²

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情報の見方

ユニ・アルス甲子園口プレジオ 5階 4LDK 物件詳細

住所

兵庫県西宮市中島町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線西宮北口駅徒歩18分
乗り換え案内

阪神本線久寿川駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	ユニ・アルス甲子園口プレジオユニ・アルス甲子園口プレジオのその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9767円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,000円
間取り	4LDK	総戸数	21戸
専有面積	95.24m²（28.80坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	14.9m²	築年月(築年数)	2002年6月(築23年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料650円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：網戸張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニ・アルス甲子園口プレジオ／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１２２１円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：網戸張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年４月リフォーム済　■専有面積９５．２４平米、広々４ＬＤＫ、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：19767円／修繕積立金帯：23000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスコンサルタント(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008481号所在地：兵庫県西宮市津田町2-9 TEL：0798-35-1177 取引態様：一般媒介管理コード：96205 ハウスコンサルタント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78260047]
情報公開日	2025年09月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。