エスリード南摂津 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード南摂津大阪府摂津市新在家２周辺地図大阪モノレール本線南摂津駅徒歩7分乗り換え案内	2480万円	3LDK 65.08m² 南西	中古マンション 2006年7月(築19年3ヶ月)
－おすすめポイント－▽換気口率の高い小窓付きのバスルーム▼使い勝手の良い幅1000ｍｍタイプの洗面ドレッサー▽美麗な室内コンデション－周辺環境－▼「幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園など」が徒歩圏内にあり生活施設が揃っております。その他、お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード南摂津
大阪府摂津市新在家２周辺地図
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩7分乗り換え案内

2480万円

3LDK
65.08m²
南西

中古マンション
2006年7月(築19年3ヶ月)

－おすすめポイント－▽換気口率の高い小窓付きのバスルーム▼使い勝手の良い幅1000ｍｍタイプの洗面ドレッサー▽美麗な室内コンデション－周辺環境－▼「幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園など」が徒歩圏内にあり生活施設が揃っております。その他、お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください！
日当り良好・管理人日勤

エスリード南摂津 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積65.08m²、バルコニー面積12.72m² 、家族構成を限らない丁度いい広さやマンションでは珍しい浴室内換気窓付き。
是非一度、ご内覧下さい！

前面に棟がないので建物いっぱいに明るい陽射しに照らされております。
ゆったりとしたリビングは南東からの暖かい陽の光が降り注ぎます。
ダイニングテーブルを置いても充分なスペースがありますね。
ナチュラルなブラウンカラーを基調とした浴室は浴槽が広く日々の疲れの癒し空間ですね。
お料理に集中できる壁付キッチン。三口ガスコンロは料理の腕がなりますね。
約５帖の洋室は壁一面収納スペースとなっており、物量が多い方でも安心ですね。
玄関には、上品な空間を演出してくれる大理石調のタイルがひかれております。
シューズボックス備え付けになり、収納力も申し分ないですね。
洗面台は流麗なフォルムが美しいスクエアボール一体型カウンターで使いやすくお手入れもラクなデザインです。広々とした脱衣所はドラム式洗濯機や収納棚を置いてもスペースが余るほどです。
画像
エントランス入口は全面ガラス張りなので開放感があり、又、視認性がよいので防犯抑止効果もございます。
モニター付きオートロックの共用玄関です。天井には防犯カメラが備わっております。
各荷物の大きさ別に対応した宅配ボックス付きなのでご不在時でも荷物の受け取りが可能です。
オークワ南摂津駅前店まで400m
画像
高層階南西向きバルコニーから和室へは溢れんばかりの十分な採光が入り、くつろぎと爽やぎを感じられる空間です。
畳に関しましてもとても綺麗にお使いですね。
清潔感のある白を基調とした洗面台はシンプルながら上品なデザインです。毎朝の身支度もスムーズにできますね。
欧風テイストのロビー内はしっかりと清掃が施されているので気持ち良しですね。
あると気持ち的に嬉しいモニター付きエレベーターは庫内の状況をしっかり捉えております。2基あるので忙しい朝のEV待ち時間が短縮できますね。
スギドラッグ南摂津店まで400m
画像
摂津ひかり病院まで500m

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情報の見方

エスリード南摂津 8階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府摂津市新在家２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線大日駅徒歩35分乗り換え案内大阪モノレール本線摂津駅徒歩26分乗り換え案内

住所

大阪府摂津市新在家２
周辺地図
摂津市周辺の家賃相場

交通

大阪モノレール本線南摂津駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線大日駅徒歩35分
乗り換え案内

大阪モノレール本線摂津駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	エスリード南摂津エスリード南摂津のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	8600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,900円
間取り	3LDK	総戸数	66戸
専有面積	65.08m²（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	12.72m²	築年月(築年数)	2006年7月(築19年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード南摂津／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ワイドスパンバルコニーの窓からは明るい陽射しが室内へ降り注ぎます、２沿線以上利用可・陽当り良好・通風良好・南西向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：5900円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ハウスマイスター摂津店免許番号：大阪府知事（2）第060082号所在地：大阪府摂津市正雀本町1-19-8 TEL：06-6836-8990 取引態様：専属専任媒介管理コード：167302-3552 センチュリー21(株)ハウスマイスター摂津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78253377]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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