メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 8階 4LDK [1060Z78214827] - 中古マンション - OCN不動産

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メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 8階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
大阪府茨木市上穂積１周辺地図
ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩11分 乗り換え案内

6180万円 4LDK
90.52m2
南		 中古マンション
2004年3月(築21年7ヶ月)

おすすめポイント

◆8階部分、南西角部屋住戸につき採光、通風良好！◆2025年9月室内リフォーム完成予定！（キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス・フローリング張替え他）◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！◆17.5帖のゆったりとしたLDKには床暖房完備！◆ペットの飼育が可能です◎◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！◆春日小学校徒歩8分、西中学校徒歩5分！マンションに隣接して公園もあり、子育てがしやすい住環境！◆東海道本線「茨木駅」徒歩11分！◆スーパーやコンビニ、総合病院やドラッグストアが徒歩5分以内！◆東にはロードサイド店舗が充実した府道が走っており、車移動が便利！
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格6180万円、専有面積90.52m2、バルコニー面積34.55m2 間取りは専有面積90.52平米の4LDK。LDK約17.5帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は34.55平米です。

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メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 8階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
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価格
管理費等 1万2670円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 15,390円
間取り 4LDK  総戸数 158戸
専有面積 90.52m2（壁芯） 所在階/階数 8階/13階建
バルコニー面積 34.55m2 築年月(築年数) 2004年3月(築21年7ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 準工業 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞メロディーハイム茨木パークアヴェニュー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■８階、南西角部屋！リフォーム実施！ＪＲ茨木駅徒歩１１分、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12670円／修繕積立金帯：15390円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：一般媒介
管理コード：811447R
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情報提供元 SUUMO [060Z78214827]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値
50.69

項目別順位

安心度
府内14位
全国635位
利便度
府内26位
全国739位
快適度
府内2位
全国33位
富裕度
府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値
55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		80施設府内7位全国82位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,618人府内8位全国72位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数14施設府内9位全国116位
一般診療所数244施設府内8位全国93位
1万人当たり病床数137.2床府内11位全国358位
1万人当たり医師数17.8人府内23位全国473位
介護保険施設定員数1,267人府内10位全国156位
介護保険料6,480円府内15位全国643位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.58件府内16位全国711位
千人当たり交通事故件数2.54件府内12位全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格6180万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
支払利息合計 5,148,250円～ 4,396,760円～ 3,651,300円～ 2,911,520円～ 2,177,690円～ 1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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