ニューセンバハイツ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューセンバハイツ大阪府箕面市船場西１周辺地図北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩4分乗り換え案内	3980万円	3LDK 92.59m² 南東	中古マンション 1978年8月(築47年1ヶ月)
〇令和7年8月中旬頃リフォーム完成予定　・キッチン新調（クリナップ STEDIAを採用・システムキャビネット付き）　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・建具新調　・全室クロス張替　・下駄箱新調　・フローリング張替（東側洋室約6.5帖、WIC約2.6帖、フリースペース）・畳新調〇北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅　徒歩4分〇専有面積92.59平米、3LDKの間取り〇南東向き住戸につき、陽当たり良好〇最上階につき眺望良好〇約20.8帖の広々としたLDK〇ウォークインクローゼット等豊富な収納〇ペット飼育可（規約による制限あり）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューセンバハイツ
大阪府箕面市船場西１周辺地図
北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩4分乗り換え案内

3980万円

3LDK
92.59m²
南東

中古マンション
1978年8月(築47年1ヶ月)

〇令和7年8月中旬頃リフォーム完成予定　・キッチン新調（クリナップ STEDIAを採用・システムキャビネット付き）　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・建具新調　・全室クロス張替　・下駄箱新調　・フローリング張替（東側洋室約6.5帖、WIC約2.6帖、フリースペース）・畳新調〇北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅　徒歩4分〇専有面積92.59平米、3LDKの間取り〇南東向き住戸につき、陽当たり良好〇最上階につき眺望良好〇約20.8帖の広々としたLDK〇ウォークインクローゼット等豊富な収納〇ペット飼育可（規約による制限あり）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

ニューセンバハイツ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積92.59m²、バルコニー面積7.54m² 間取図

外観
クリナップ STEDIAを採用しております
レンジフードはクリンフード換気扇となっており、お手入れがしやすいです
LDKで合計20.8帖の広さがございます
バス
システムキャビネット付きです
畳は人工和紙を使用しております
玄関
和室約7.3帖内収納
箕面船場阪大前駅(北大阪急行電鉄南北線)まで320m 徒歩4分。
室内からの眺望（北側を望む）
LDKで合計20.8帖の広さがございます
キッチンパネルはマグネットパネルです
畳は人工和紙を使用しております
ウォークインクローゼット約2.6帖
阪急オアシス箕面船場店まで650m 徒歩9分。
LDKで合計20.8帖の広さがございます
引き出しの底板がステンレスになっておりお手入れがしやすいです
和室約7.3帖
西側洋室約6.5帖内収納

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情報の見方

ニューセンバハイツ 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府箕面市船場西１周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行箕面船場阪大前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ニューセンバハイツニューセンバハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,000円
間取り	3LDK	総戸数	89戸
専有面積	92.59m²（28.00坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	1978年8月(築47年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費（月額）300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・食器洗浄乾燥機・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニューセンバハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：14000円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階 TEL：00786-01794137 取引態様：専任媒介管理コード：FXBADA28 三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78166945]
情報公開日	2025年08月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

箕面市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。