サンマンション塚口第壱 5階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンマンション塚口第壱兵庫県尼崎市東塚口町１周辺地図ＪＲ福知山線塚口駅徒歩3分乗り換え案内	2080万円	1LDK 47.54m² 南	中古マンション 1978年7月(築47年2ヶ月)
■おすすめポイント〇 2駅2路線利用可能です。・JR福知山線「塚口」駅徒歩3分・阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩10分　○ 南向き住戸○ 洋室（約6.2帖）にはウォークインクローゼット有〇駅前ならではの商業・交通に優れた立地です。■令和7年10月末リフォーム完成予定○ キッチン交換○ 浴室交換○ 洗面台交換○ トイレ交換○ クロス張替（全室・壁・天井）○ 建具交換○ 下足箱交換○ 電気温水器交換○ フローリング張替（LDK・洋室・廊下）○ フロアタイル張替（玄関）○ クッションフロア張替（トイレ・洗面所）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンマンション塚口第壱
兵庫県尼崎市東塚口町１周辺地図
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩3分乗り換え案内

2080万円

1LDK
47.54m²
南

中古マンション
1978年7月(築47年2ヶ月)

■おすすめポイント〇 2駅2路線利用可能です。・JR福知山線「塚口」駅徒歩3分・阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩10分　○ 南向き住戸○ 洋室（約6.2帖）にはウォークインクローゼット有〇駅前ならではの商業・交通に優れた立地です。■令和7年10月末リフォーム完成予定○ キッチン交換○ 浴室交換○ 洗面台交換○ トイレ交換○ クロス張替（全室・壁・天井）○ 建具交換○ 下足箱交換○ 電気温水器交換○ フローリング張替（LDK・洋室・廊下）○ フロアタイル張替（玄関）○ クッションフロア張替（トイレ・洗面所）
管理人日勤

サンマンション塚口第壱 5階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2080万円、専有面積47.54m²、バルコニー面積7.6m² 間取図（ウォークインクローゼット付の1LDK）

外観写真：7階建の5階部分。
南向きのバルコニーからの眺望です。
エントランスになります。管理が行き届いている印象です。
駐車場（平面式の駐車場）になります。
リビング・ダイニングと洋室に面す南向きバルコニー
塚口駅(JR西日本福知山線)まで240m 徒歩3分。
自転車置場（平面式の自転車置き場）になります。
エレベーター設備あり。
エントランスになります。管理が行き届いている印象です。
塚口駅(阪急神戸本線)まで780m 徒歩10分。
集合郵便受
ビエラ塚口まで560m 徒歩7分。
塚口さんさんタウンまで760m 徒歩10分。
ソコラ塚口クロスまで820m 徒歩11分。

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情報の見方

サンマンション塚口第壱 5階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市東塚口町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線塚口駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線塚口駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	サンマンション塚口第壱サンマンション塚口第壱のその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	6419円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,934円
間取り	1LDK	総戸数	75戸
専有面積	47.54m²（14.38坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1978年7月(築47年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンマンション塚口第壱／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：6419円／修繕積立金帯：10934円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-15-1 TEL：00786-01794233 取引態様：一般媒介管理コード：FX7AQA03 三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78166892]
情報公開日	2025年08月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。