エスト伊丹 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスト伊丹兵庫県伊丹市北河原３周辺地図ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩15分乗り換え案内	1590万円	3LDK 63.84m² 南	中古マンション 1993年10月(築32年1ヶ月)
◎JR『伊丹駅』まで徒歩13分◎阪急『伊丹駅』まで徒歩20分◎2沿線可能な好立地♪＝＝＝＝＝＝＝＝≪リフォーム内容≫■システムキッチン新調（R6年1月）■襖、クロス、天井、フローリング一部張り替え（R6年1月）■ユニットバス、化粧洗面台新調（R2年頃）■トイレ新調（H27年頃）＝＝＝＝＝＝＝＝お住み替えのご相談は、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！売却査定問合せ数、伊丹市【第１位】のハウスドゥ！阪急伊丹駅前店へ♪（LIFULL HOME‘S経由）日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスト伊丹
兵庫県伊丹市北河原３周辺地図
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩15分乗り換え案内

1590万円

3LDK
63.84m²
南

中古マンション
1993年10月(築32年1ヶ月)

◎JR『伊丹駅』まで徒歩13分◎阪急『伊丹駅』まで徒歩20分◎2沿線可能な好立地♪＝＝＝＝＝＝＝＝≪リフォーム内容≫■システムキッチン新調（R6年1月）■襖、クロス、天井、フローリング一部張り替え（R6年1月）■ユニットバス、化粧洗面台新調（R2年頃）■トイレ新調（H27年頃）＝＝＝＝＝＝＝＝お住み替えのご相談は、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！売却査定問合せ数、伊丹市【第１位】のハウスドゥ！阪急伊丹駅前店へ♪（LIFULL HOME‘S経由）
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・オール電化

エスト伊丹 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1590万円、専有面積63.84m²、バルコニー面積20.22m²

外壁のメンテナンス性にも配慮し、長期的な資産価値の維持を目指しています。
2024年1月食洗器付きシステムキッチン新調♪リビングとダイニングが一体化した間取りは、団らんの時間を楽しめる設計です。
2020年頃ユニットバス新調♪
浴室は広々としており、ゆとりのある設計になっています。
2024年1月システムキッチン新調♪広々としたキッチンスペースは、家族みんなで協力して調理できる空間を提供します。
JR「伊丹駅」13分にある好立地です！
お部屋の南面に窓を設けた、明るく風通しの良いお家です♪
ゆとりある広さと開放感のある設計。ソファやテーブルなどのインテリアが映えるよう、こだわりの空間を演出しています。
2020年頃独立化粧洗面台新調♪
2020年頃独立化粧洗面台新調♪
眺望
リビングにはゆとりある収納スペースが確保されており、生活用品を整理できます。
畳の心地よさと落ち着いた雰囲気が魅力的な寛ぎの空間です。
落ち着きのある雰囲気と畳の心地よさが特徴の寛ぎの空間です。
ゆったりとくつろげる憩いの場となっています。
ゆとりある広さと適度な収納力を持ち合わせており、ゆっくりと休息が取れる憩いの空間となっています。
窓を設計、換気にも配慮し、快適な空間づくりを心がけています。
シューズボックスにより整理整頓ができそうです♪
イオンモール伊丹まで1237m
ニトリ伊丹駅前店まで1103m
伊丹市立伊丹小学校まで1268m
伊丹市立北中学校まで918m

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情報の見方

エスト伊丹 8階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市北河原３周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩21分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市北河原３
周辺地図
伊丹市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

阪急伊丹線伊丹駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	エスト伊丹エスト伊丹のその他のマンション情報を見る
価格	1590万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,400円
間取り	3LDK	総戸数	33戸
専有面積	63.84m²（壁芯）	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	20.22m²	築年月(築年数)	1993年10月(築32年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2015年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスト伊丹／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞▼月４万円台絶景が楽しめるお家▼【Ｒ６年１月一部リフォーム済み！】、２沿線以上利用可・リバーサイド・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：13400円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)住まいの窓口免許番号：兵庫県知事（2）第300525号所在地：兵庫県伊丹市中央1-2-23 TEL：0120-889797 取引態様：専任媒介ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78163323]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る

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: 六甲パークハイツ; 【価格】1690万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区山田町１; 【専有面積】74.67m²

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: エーベル伊丹参番館; 【価格】2098万円; 【住所】兵庫県伊丹市北本町１; 【専有面積】62.15m²

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。