レフィナード上本町 12階 1LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 5480万円 | 1LDK 55.23m2 西 |
中古マンション 2005年2月(築20年8ヶ月) |
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◇複数沿線利用可能な好立地！・近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩1分・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分◇西向きバルコニー付き「1LDK」住戸。◇LDKに洋室が隣接！引き戸を開放すると、一体利用も可能です。◇作業中もご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチン。カウンター・カップボード付き。◇LDK・洋室・玄関に収納が備わり、衣類や荷物をすっきりと収納できます。◇大切なペットと暮らせます(規約制限有り)。◇利便性の高い住環境！徒歩2分圏内に複数の買物施設が点在します。・上本町YUFURA：徒歩1分・近鉄百貨店上本町店：徒歩2分 |
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1LDK、価格5480万円、専有面積55.23m2、バルコニー面積11.7m2 対面式キッチンが採用されたLDKは約15.8帖。洋室は約7.0帖の広さが確保された、ゆとりある住空間。引き戸を開放し、一体利用すると約22.8帖の広々空間で寛げます。
【現地外観写真】
近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩1分の好立地。大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩3分など、3駅が徒歩10分圏内に点在します。複数沿線利用可能で、通勤やお出かけに便利です。
【現地外観写真】
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩2分圏内に揃う利便性の高い住環境。上本町YUFURAや近鉄百貨店上本町店も徒歩2分圏内にあり、毎日のお買い物や休日のお出かけ先に重宝します。
【LDK】
RC造13階建の12階部分、「1LDK」住戸。西向きバルコニー付きです。ペット飼育可(規約制限有り)。大切なペットと心温まる時間を過ごせます。
【LDK】
窓から陽光が差し込む、居心地の良いLDK。長年暮らしても飽きのこない、すっきりとした内装です。様々なスタイルのインテリアに合わせやすく、お部屋作りを楽しめます。
【住戸からの眺望写真】
12階部分からの眺望です。視界に街並みが広がり、開放感があります。時間とともに変わる景色を楽しめそうです。
【キッチン】
お手入れしやすいIHクッキングヒーターが搭載されたシステムキッチン。上部に吊戸棚が無いため、見た目がすっきりとし、空間が広く感じられます。
【キッチン】
キッチンは、配膳や後片付けの際に重宝するカウンター付きです。背面にはカップボードが設置されており、食器や調理器具などを収納できます。
【収納】
キッチン横に収納が設けられています。食料品のストックや、使用頻度の低い調理器具などがすっきりと片付きます。
【LDK】
キッチンは対面式です。料理や後片付けをしながら、ご家族やゲストとコミュニケーションを取ることができます。
【洋室】
LDKに隣接しています。普段は引き戸を開放してリビングと一体利用したり、就寝時は閉めて寝室として使ったり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
【WIC】
ハンガーパイプ付きのため、衣類を掛けたまま収納できます。スーツケースや季節物なども置くことができ、収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使用できます。
【洗面所】
ヘアセットがしやすい三面鏡付き洗面化粧台です。洗濯機置き場の上部には棚が備え付けられているため、洗剤やタオルなどを置くことができます。
【浴室】
落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。ランドリーパイプ付きのため、雨の日や花粉の季節に洗濯物を干すことができ便利です。
【トイレ】
トイレは温水洗浄便座付き。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。吊戸棚と収納棚、独立型の手洗器が備わっています。
【玄関】
ホテルライクな洗練された玄関。ホワイトクロスに建具の木目が映える、温かみのある雰囲気の内装です。
【玄関】
収納がたっぷりと備わっているため、玄関周りを整った印象に保てそうです。可動棚が備わっているので、収納物に合わせて高さ調整が可能。靴や外で使用する物、防災グッズなどを整理できます。
【バルコニー】
スロップシンクが設置されているため、バルコニーの掃除や汚れた靴の手洗いなどに利用でき便利です。
【ロビー】
明るい雰囲気のロビーです。清潔感もあり、毎日気持ち良く出入りできます。
【宅配ボックス】
宅配ボックスが設置されているマンションです。配達時間を気にせず、外出できます。在宅中も非対面で荷物の受け取りができ便利です。
【駐車場】
マンション敷地内に駐車場が設けられています。最新の空き状況や利用料はお問い合わせください。レフィナード上本町 12階 1LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 周辺地図
- 大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通 - 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩1分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
- 乗り換え案内
- 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
- 乗り換え案内
マンション名 レフィナード上本町 価格 - 5480万円
- ローンシミュレーション
管理費等 6620円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 9,220円 間取り 1LDK 総戸数 84戸 専有面積 55.23m2（壁芯） 所在階/階数 12階/13階建 バルコニー面積 11.7m2 築年月(築年数) 2005年2月(築20年8ヶ月) 方位 西 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 商業地域 土地権利 所有権 駐車場 敷地内（2万5000円～3万5000円／月） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 インターネット設備維持分担金（月額）220円 設備 トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 2025年7月完了
その他：ハウスクリーニングリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞レフィナード上本町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他：ハウスクリーニング）／＜特徴＞◆３駅が徒歩１０分圏内◆１３階建の１２階部分◆ペット飼育可（規約制限有り）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：6620円／修繕積立金帯：9220円
法令等制限：ペット飼育可（規約制限有り）。特記事項 ペット相談可・管理人日勤・オール電化 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:近鉄不動産(株)上本町営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
TEL：0800-8882266
取引態様：一般媒介情報提供元 SUUMO [060Z78162232] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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近鉄不動産(株)上本町営業所のその他の物件情報を見る
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）819施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,556人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内17位 全国422位 病院数・介護保険料 病院数 174施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,697施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.7床 府内18位 全国450位 1万人当たり医師数 36.2人 府内5位 全国98位 介護保険施設定員数 21,784人 府内1位 全国2位 介護保険料 9,249円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 12.34件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.09件 府内22位 全国682位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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