エスリード伊丹南本町 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード伊丹南本町兵庫県伊丹市南本町７周辺地図阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分乗り換え案内	3480万円	3LDK 66.93m² 南	中古マンション 2004年1月(築21年8ヶ月)
【2025年3月リフォーム完了】◎クロス全室貼替◎畳、襖貼替◎フローリング補修■マルハチ新伊丹店：徒歩2分■セブン-イレブン伊丹南町２丁目店：徒歩2分■阪急伊丹線「新伊丹駅」：徒歩8分■南小学校：徒歩10分■南中学校：徒歩6分◇◆私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◆◇ ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店は、地域密着で6年間お客様のおうち探しをお手伝いしてきました。物件探しのご相談からリフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでさせて頂きます！ ※お電話予約がスムーズです。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード伊丹南本町
兵庫県伊丹市南本町７周辺地図
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分乗り換え案内

3480万円

3LDK
66.93m²
南

中古マンション
2004年1月(築21年8ヶ月)

【2025年3月リフォーム完了】◎クロス全室貼替◎畳、襖貼替◎フローリング補修■マルハチ新伊丹店：徒歩2分■セブン-イレブン伊丹南町２丁目店：徒歩2分■阪急伊丹線「新伊丹駅」：徒歩8分■南小学校：徒歩10分■南中学校：徒歩6分◇◆私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◆◇ ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店は、地域密着で6年間お客様のおうち探しをお手伝いしてきました。物件探しのご相談からリフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでさせて頂きます！ ※お電話予約がスムーズです。
日当り良好・管理人日勤

エスリード伊丹南本町 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積66.93m²、バルコニー面積12.35m²

2004年1月建築。総戸数83戸のマンションです。
リビングが南面バルコニーに面していて採光たっぷり！明るいリビングです！
洗面室大変綺麗にご使用されております。
リフォームのご相談もご対応可能です。
キッチン大変綺麗にご使用されております。
リフォームのご相談もご対応可能です。
大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいリビングです！
リビングは隣の和室と隣接しており扉を開放するとより一層広々とご使用いただけます！
浴室綺麗にご使用されております。
リフォームのご相談もご対応可能です。
キッチン大変綺麗にご使用されております。
リフォームのご相談もご対応可能です。
畳の心地よさと落ち着いた雰囲気が魅力的な寛ぎの空間です。
日当たりが良く、明るい空間です。南向きで、日光を十分に取り入れられます。
収納スペースが十分に確保されており、お客様の生活スタイルに合わせて整理整頓できる環境が整っています。
収納スペースが十分に確保されており、お客様の生活スタイルに合わせて整理整頓できる環境が整っています。
収納スペースが確保されております。
トイレ綺麗にご使用されております。
リフォームのご相談もご対応可能です。
玄関には玄関収納棚が設置されております。
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グンゼタウンセンターつかしんまで1108m
スーパーマルハチ新伊丹店まで86m

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情報の見方

エスリード伊丹南本町 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市南本町７周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩12分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市南本町７
周辺地図
伊丹市周辺の家賃相場

交通

阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急伊丹線稲野駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	エスリード伊丹南本町エスリード伊丹南本町のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	7700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,600円
間取り	3LDK	総戸数	83戸
専有面積	66.93m²（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	12.35m²	築年月(築年数)	2004年1月(築21年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年3月完了　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード伊丹南本町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞▼リフォーム済み　南向き住居▼駅近・スーパー徒歩２分の好立地♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：11600円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)住まいの窓口免許番号：兵庫県知事（2）第300525号所在地：兵庫県伊丹市中央1-2-23 TEL：0120-889797 取引態様：一般媒介ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78156954]
情報公開日	2025年08月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。