北緑丘第四住宅１８号棟西棟 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
北緑丘第四住宅１８号棟西棟大阪府豊中市北緑丘２周辺地図北大阪急行千里中央駅バス18分/「北緑丘団地」バス停停歩4分乗り換え案内	1980万円	3LDK 75.16m² 南西	中古マンション 1981年1月(築44年8ヶ月)
■リフォーム内容■　クロス張替、フローリング張替、CF張替、巾木交換、玄関土間フロアタイル貼、システムキッチン新調（食洗器、人口大理石、スライド収納、浄水器）、カップボード取付、浴室再生工事（壁パネル、床シート、浴槽塗装、天井下地組、定量止水栓）、浴室乾燥機取付、洗面化粧台新調、温水洗浄便座新調、2連ペーパーホルダー新調、タオル掛け新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、給湯器新調、給湯器新調、給湯リモコン新調、分電盤交換、火災報知器取替、スイッチコンセントプレート交換、TVモニターフォン新調、ダウンライト取付、建具新調、靴箱新調、既存配管撤去⇒樹脂管変更管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

北緑丘第四住宅１８号棟西棟
大阪府豊中市北緑丘２周辺地図
北大阪急行千里中央駅バス18分/「北緑丘団地」バス停停歩4分乗り換え案内

1980万円

3LDK
75.16m²
南西

中古マンション
1981年1月(築44年8ヶ月)

■リフォーム内容■　クロス張替、フローリング張替、CF張替、巾木交換、玄関土間フロアタイル貼、システムキッチン新調（食洗器、人口大理石、スライド収納、浄水器）、カップボード取付、浴室再生工事（壁パネル、床シート、浴槽塗装、天井下地組、定量止水栓）、浴室乾燥機取付、洗面化粧台新調、温水洗浄便座新調、2連ペーパーホルダー新調、タオル掛け新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、給湯器新調、給湯器新調、給湯リモコン新調、分電盤交換、火災報知器取替、スイッチコンセントプレート交換、TVモニターフォン新調、ダウンライト取付、建具新調、靴箱新調、既存配管撤去⇒樹脂管変更
管理人日勤・最上階

北緑丘第四住宅１８号棟西棟 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1980万円、専有面積75.16m²、バルコニー面積6.64m² 各居室に収納スペース有り☆
玄関から入ってすぐの場所に水回りを設けることで、帰ってすぐに手洗いうがいを済ませることが出来ますね♪
12階部分、南西向きバルコニーの…

12階部分、最上階のお部屋ですので眺望、風通し良好♪
2025年8月にリフォーム済み、12階部分のお部屋です☆
各居室に収納スペースがございますので、お部屋がすっきり片付きますね♪
リビングは南西向きのバルコニーに面しておりますので日当たり、風通し良好！
約7帖の洋室の写真です☆
写真右手にクローゼットがございますので、収納スペース◎
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装ですので、ご自身で素敵な空間を創り上げられます♪
約6帖の洋室の写真です☆
南西向きのバルコニーに面したお部屋ですので、日当たり、風通し良好♪
ナチュラルな色合いのフローリングが、自然体で過ごせる心地良さを生み出していますね♪
約4帖の洋室の写真です☆
コンパクトな作りですのでお掃除がしやすく、小さなお子様のお部屋やお仕事部屋、趣味の部屋などにいかがでしょうか♪
写真手前側に収納スペースがございます！
約7帖の写真、窓側から見た写真です☆
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにしますね♪
収納スペースがある為、お部屋がすっきり片付きます！
約6帖の洋室の写真です☆
バルコニーに面している為空気の入れ替えもしやすく、明るく開放感のある空間です◎
木のぬくもりを感じられる明るい洋室です、いつまでも快適に暮らせる空間が広がりそうですね♪
約4帖の写真、窓側からの写真です☆
寝室以外にもう一部屋あることで、やすらぎの寝室と、プライベート空間を分けることができます♪
収納は各居室にある為、お部屋のお片付けも◎
LDKは約18帖ございます☆
ダイニングテーブルやソファを置いても充分な広さがございますので、お好きなインテリアを置いてお好みの空間に♪
明るいリビングで、家族の会話が弾みそうです◎
キッチンは開放的なカウンターキッチン☆
お料理をしながらでもリビングに目が届きますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね♪
家事をしながらのコミュニケーションも◎
キッチンの後ろにはカップボードがございますので、食器やカップを収納する場所に困りませんね！キッチンスペースを有効活用できそうです☆
キッチンと同じ色合いのカップボードで、室内の統一感も◎
浴室の写真です☆
清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面を濃い色合いにすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果がありますね♪
横長の鏡は空間に奥行をもたらし、バスルームが広々とした印象に◎
洗面室の写真です☆
洗面台下部に収納スペースがございますので、洗剤などの置き場所も◎
写真左手に浴室、写真手前にトイレがございます☆
洗濯機置き場の写真です☆
洗濯機置き場には扉がございますので、来客時には扉を閉めても◎
トイレの写真です☆
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレです！操作パネルは壁付けタイプで見た目もすっきりとしていますね♪
玄関の写真です☆
収納スペースがございますので、おうちの顔でもある玄関がすっきり片付きますね♪
バルコニーの写真です☆
バルコニーは南西向き☆
駐車場の写真です☆
スーパーマーケットまるとく市場北緑丘店まで400m

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情報の見方

北緑丘第四住宅１８号棟西棟 12階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市北緑丘２周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行千里中央駅バス18分/「北緑丘団地」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	北緑丘第四住宅１８号棟西棟北緑丘第四住宅１８号棟西棟のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	8100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,600円
間取り	3LDK	総戸数	358戸
専有面積	75.16m²（壁芯）	所在階/階数	12階/14階建
バルコニー面積	6.64m²	築年月(築年数)	1981年1月(築44年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8700円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北緑丘第四住宅１８号棟西棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】２０２５年８月にリフォーム済み☆１２階部分のお部屋です♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：9600円
特記事項	管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売千里中央店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3 せんちゅうパル4階 TEL：0120-552981 取引態様：媒介管理コード：60343318000 (株)福屋不動産販売千里中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78156799]
情報公開日	2025年08月17日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。