ユニライフ甲子園 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニライフ甲子園兵庫県西宮市熊野町周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内	2980万円	4LDK 81.61m² 南	中古マンション 1981年5月(築44年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分▼特徴・全居室がバルコニーに面する、明るい住まい・各洋室へはLD経由、ご家族と顔を合わせやすい設計・食洗機・浄水器搭載のキッチン・浴室乾燥機有▼2025年5月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス、フローリング(廊下・リビング・各居室)▼周辺環境・スーパー「コープこうべ甲子園口」徒歩7分(約560m)・瓦木小学校徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニライフ甲子園
兵庫県西宮市熊野町周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内

2980万円

4LDK
81.61m²
南

中古マンション
1981年5月(築44年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分▼特徴・全居室がバルコニーに面する、明るい住まい・各洋室へはLD経由、ご家族と顔を合わせやすい設計・食洗機・浄水器搭載のキッチン・浴室乾燥機有▼2025年5月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス、フローリング(廊下・リビング・各居室)▼周辺環境・スーパー「コープこうべ甲子園口」徒歩7分(約560m)・瓦木小学校徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人巡回

ユニライフ甲子園 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積81.61m²、バルコニー面積27.04m² 間取図

外観
外観
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
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エントランス
北側のバルコニーからの北東の眺望
北側のバルコニーからの北西の眺望
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
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情報の見方

ユニライフ甲子園 4階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市熊野町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩22分乗り換え案内阪急今津線西宮北口駅徒歩22分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市熊野町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線西宮北口駅徒歩22分
乗り換え案内

阪急今津線西宮北口駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ユニライフ甲子園ユニライフ甲子園のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4300円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,250円
間取り	4LDK	総戸数	18戸
専有面積	81.61m²（24.68坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	27.04m²	築年月(築年数)	1981年5月(築44年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニライフ甲子園／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きの３方角住戸２０２５年５月室内リフォーム済、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：20250円
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階 TEL：00786-01794227 取引態様：一般媒介管理コード：FZAAPA14 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78131659]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。