レックスシティ枚方 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスシティ枚方大阪府枚方市出口３周辺地図京阪本線光善寺駅徒歩6分乗り換え案内	2299万円	3LDK 65.15m² 南	中古マンション 1997年10月(築28年)
◇浴室乾燥機・床下収納・宅配ＢＯＸ付き！◇京阪本線「光善寺」駅徒歩６分の立地！◇２０２５年６月リフォーム完了・即入居可能です！【周辺施設】〇スーパーストアナカガワ・・・・徒歩６分〇マツモトキヨシ・・・・・・・・徒歩６分〇ローソンストア・・・・・・・・徒歩４分〇さだ保育園・・・・・・・・・・徒歩１１分〇伊加賀小学校・・・・・・・・・徒歩１１分〇さだ中学校・・・・・・・・・・徒歩１２分◆リフォーム内容◆・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・便器・温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング貼替日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスシティ枚方
大阪府枚方市出口３周辺地図
京阪本線光善寺駅徒歩6分乗り換え案内

2299万円

3LDK
65.15m²
南

中古マンション
1997年10月(築28年)

◇浴室乾燥機・床下収納・宅配ＢＯＸ付き！◇京阪本線「光善寺」駅徒歩６分の立地！◇２０２５年６月リフォーム完了・即入居可能です！【周辺施設】〇スーパーストアナカガワ・・・・徒歩６分〇マツモトキヨシ・・・・・・・・徒歩６分〇ローソンストア・・・・・・・・徒歩４分〇さだ保育園・・・・・・・・・・徒歩１１分〇伊加賀小学校・・・・・・・・・徒歩１１分〇さだ中学校・・・・・・・・・・徒歩１２分◆リフォーム内容◆・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・便器・温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング貼替
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

レックスシティ枚方 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2299万円、専有面積65.15m²、バルコニー面積10.2m²

☆京阪本線「光善寺」駅徒歩６分☆
☆南向きバルコニーに面し陽当り良好です☆
☆約１３帖の広々ＬＤＫ・隣室を開放して広々お使いいただけます☆
☆システムキッチン新調☆
☆床下収納が便利です☆
☆洗面化粧台新調☆
☆可動棚新設☆
☆浴室ユニットバス新調・浴室乾燥機付き☆
☆便器・温水洗浄便座新調☆
☆南向きでお洗濯物もよく乾きます☆
☆南向きバルコニーに専用庭付きです☆
☆専用庭は約１９．８０m²の広さ☆
☆和室６帖・南向きバルコニーに面し陽当り良好です☆
☆和室６帖・大型押入付き☆
☆洋室①６．１帖・室内大変明るいです☆
☆洋室①６．１帖・大型クローゼット付き☆
☆洋室②５帖・陽当り通風大変良好です☆
☆洋室②５帖・クローゼット付き☆
☆シューズボックス付き☆

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情報の見方

レックスシティ枚方 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市出口３周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線光善寺駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線枚方公園駅徒歩25分乗り換え案内京阪本線香里園駅徒歩25分乗り換え案内

住所

大阪府枚方市出口３
周辺地図
枚方市周辺の家賃相場

交通

京阪本線光善寺駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線枚方公園駅徒歩25分
乗り換え案内

京阪本線香里園駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	レックスシティ枚方レックスシティ枚方のその他のマンション情報を見る
価格	2299万円ローンシミュレーション
管理費等	6970円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,080円
間取り	3LDK	総戸数	92戸
専有面積	65.15m²（壁芯）	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	10.2m²	築年月(築年数)	1997年10月(築28年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料590円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスシティ枚方／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇価格変更◇南向き・専用庭付き・１階住戸で階下を気にせず暮らせます！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6970円／修繕積立金帯：11080円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)トラストハウジング免許番号：大阪府知事（3）第057701号所在地：大阪府寝屋川市池田本町20-34 TEL：072-828-1803 取引態様：一般媒介 (株)トラストハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78094591]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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