エスリード小阪本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード小阪本町第２大阪府東大阪市小阪本町１周辺地図近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分乗り換え案内	3598万円	3LDK 63.92m² 西	中古マンション 2004年12月(築20年9ヶ月)
◆ローン返済目安：月々約93796円◆室内水廻り設備一新！◆食洗機・浴室乾燥機完備☆◆安心の新調設備保証付き☆◆全洋室3LDK♪◆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆◆スーパー徒歩3分、最寄駅徒歩4分圏内、2WAYアクセス可能です♪【主なお買い物施設】・「万代小阪店」徒歩3分（約180ｍ）・「スギドラッグ小阪駅東店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口店」徒歩4分（約250ｍ）●お気軽にお問い合わせ下さい♪　エースカンパニー不動産　06-6760-0344 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード小阪本町第２
大阪府東大阪市小阪本町１周辺地図
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分乗り換え案内

3598万円

3LDK
63.92m²
西

中古マンション
2004年12月(築20年9ヶ月)

◆ローン返済目安：月々約93796円◆室内水廻り設備一新！◆食洗機・浴室乾燥機完備☆◆安心の新調設備保証付き☆◆全洋室3LDK♪◆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆◆スーパー徒歩3分、最寄駅徒歩4分圏内、2WAYアクセス可能です♪【主なお買い物施設】・「万代小阪店」徒歩3分（約180ｍ）・「スギドラッグ小阪駅東店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口店」徒歩4分（約250ｍ）●お気軽にお問い合わせ下さい♪　エースカンパニー不動産　06-6760-0344
管理人日勤

エスリード小阪本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3598万円、専有面積63.92m²、バルコニー面積12.6m² 【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年7月下旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです♪

【H16年築☆最寄駅徒歩4分圏内、2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約93796円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
スーパー徒歩3分です♪
外観
外観
画像
宅配ボックス完備マンションです☆
画像
【システムキッチン仕様書☆】食洗機付きです☆
【ユニットバス仕様書☆】浴室乾燥機完備です☆
【洗面台仕様書☆】
モニターホン完備です☆
西向きのバルコニーです☆
西向きのバルコニーです☆
眺望良好です☆
【エレベーター】
オートロック完備☆
画像
画像
万代小阪店まで180m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

エスリード小阪本町第２ 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市小阪本町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	エスリード小阪本町第２エスリード小阪本町第２のその他のマンション情報を見る
価格	3598万円ローンシミュレーション
管理費等	6900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,900円
間取り	3LDK	総戸数	59戸
専有面積	63.92m²（19.33坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/13階建
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2004年12月(築20年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード小阪本町第２／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆フルリノベーション済み３ＬＤＫ☆◆ご見学開始♪◆近鉄河内小阪駅　駅近、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：9900円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エースカンパニー不動産(株) 免許番号：大阪府知事（3）第056411号所在地：大阪府大阪市平野区背戸口5-6-2 TEL：06-6760-0344 取引態様：媒介管理コード：25607 エースカンパニー不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78087571]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

エースカンパニー不動産(株)のその他の物件情報を見る

: セントパークス平野公園; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府大阪市平野区平野東１; 【専有面積】68.53m²

: 平野コーポ; 【価格】1498万円; 【住所】大阪府大阪市平野区西脇１; 【専有面積】51.3m²

: 平野加美グランドハイツ壱号棟; 【価格】1590万円; 【住所】大阪府大阪市平野区加美南２; 【専有面積】61.6m²

: ドムール加美西公園; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府大阪市平野区加美西２; 【専有面積】58.79m²

: ドムール平野; 【価格】2060万円; 【住所】大阪府大阪市平野区背戸口３; 【専有面積】62.7m²

: 朝日プラザキャストラン東大阪　北館; 【価格】2280万円; 【住所】大阪府東大阪市西岩田３; 【専有面積】65.68m²

: ライオンズマンション若江東二番館; 【価格】2298万円; 【住所】大阪府東大阪市若江東町２; 【専有面積】71.72m²

: 希来里マンションＢ棟; 【価格】2798万円; 【住所】大阪府東大阪市岩田町４; 【専有面積】50.11m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。