ユニハイム四条梅津 3階 2LDK [1060Z78081509] - 中古マンション - OCN不動産

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ユニハイム四条梅津 3階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ユニハイム四条梅津
京都府京都市右京区梅津南広町周辺地図
阪急京都線 西京極駅 徒歩19分 乗り換え案内

2380万円 2LDK
61.6m2
南		 中古マンション
1979年3月(築46年8ヶ月)

おすすめポイント

■７階建３階部分です。■南向きのため、日当たり良好です！■２０２５年７月リフォーム済：全室壁紙クロス、フローリング張替え【交通】■阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩１９分■阪急電鉄京都線「西院」駅までバス７分、「南広町」バス停まで徒歩５分（３９４ｍ）【周辺施設】■サンディ京都梅津店まで１５０ｍ（徒歩２分）■ライフ梅津店まで２７０ｍ（徒歩４分）■阪急オアシスかどの店まで２５０ｍ（徒歩４分）
日当り良好・管理人日勤

ユニハイム四条梅津 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2380万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.6m2 3LDK＋ウォークインクローゼット付き

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情報の見方

ユニハイム四条梅津 3階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ユニハイム四条梅津
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価格
管理費等 9050円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 12,000円
間取り 2LDK  総戸数 101戸
専有面積 61.6m2（壁芯） 所在階/階数 3階/7階建
バルコニー面積 7.6m2 築年月(築年数) 1979年3月(築46年8ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 工業地域 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万3000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年7月完了
　その他：全室壁紙クロス、フロ
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ユニハイム四条梅津／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他：全室壁紙クロス、フロ）／＜特徴＞徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため利便性が良いです、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9050円／修繕積立金帯：12000円
法令等制限：自治会費５００円／月■バイク置場月額使用料５００円（１２５ｃｃ未満）、１０００円（１２５ｃｃ以上）
特記事項 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市西京区川島有栖川町3 オリエントビル1階・2階
TEL：0120-050544
取引態様：一般媒介
管理コード：Bkt240517
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情報提供元 SUUMO [060Z78081509]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2380万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払利息合計 1,704,050円～ 1,458,280円～ 1,210,950円～ 967,680円～ 726,910円～ 483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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