メロディーハイム吹田青葉丘 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メロディーハイム吹田青葉丘大阪府吹田市青葉丘北周辺地図大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分乗り換え案内	2390万円	3LDK 65.49m² 南	中古マンション 1985年2月(築40年8ヶ月)
【リノベーション内容】・システムキッチン（食洗機付き）・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）・洗面化粧台・トイレ含む水廻り全て入替え・各所建具全て入替え・玄関収納新調・全室クロス＆フローリング張替え・ハウスクリーニング※リフォーム完了時までの室内完成イメージは、近くに同等商品での施工事例のお部屋がございますので、ぜひご参考にご覧ください。・南向き　陽当り良好・敷地内平面駐車場空有り（月額11500円）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディーハイム吹田青葉丘
大阪府吹田市青葉丘北周辺地図
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分乗り換え案内

2390万円

3LDK
65.49m²
南

中古マンション
1985年2月(築40年8ヶ月)

【リノベーション内容】・システムキッチン（食洗機付き）・ユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）・洗面化粧台・トイレ含む水廻り全て入替え・各所建具全て入替え・玄関収納新調・全室クロス＆フローリング張替え・ハウスクリーニング※リフォーム完了時までの室内完成イメージは、近くに同等商品での施工事例のお部屋がございますので、ぜひご参考にご覧ください。・南向き　陽当り良好・敷地内平面駐車場空有り（月額11500円）
管理人日勤

メロディーハイム吹田青葉丘 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積65.49m²、バルコニー面積7.95m²

外観
画像
画像
洗面化粧台（同形状・同仕様）
マンションエントランス
吹田市立東山田小学校まで1119m
トイレ（同形状・同仕様）
ゴミステーション
吹田市立千里丘中学校まで1435m
リビング（同形状・同仕様/家具は除く）
敷地内駐車場
ホームセンターコーナン吹田インター青葉丘店まで972m
敷地内駐輪場
キリン堂茨木穂積台店まで531m
イオンスタイル茨木まで1009m

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情報の見方

メロディーハイム吹田青葉丘 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市青葉丘北周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分乗り換え案内大阪モノレール本線南茨木駅徒歩25分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市青葉丘北
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分
乗り換え案内

大阪モノレール本線南茨木駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	メロディーハイム吹田青葉丘メロディーハイム吹田青葉丘のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	9290円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,750円
間取り	3LDK	総戸数	83戸
専有面積	65.49m²（登記）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	7.95m²	築年月(築年数)	1985年2月(築40年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　内装リフォーム：全室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディーハイム吹田青葉丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（内装リフォーム：全室）／＜特徴＞◆室内全面リノベーション済み物件。令和７年９月施工完了予定。、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・平面駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：9290円／修繕積立金帯：10750円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北摂ハウジングセンター (株)スタッフインターナショナル免許番号：大阪府知事（6）第045572号所在地：大阪府吹田市長野東18-35 TEL：06-6876-0705 取引態様：専任媒介北摂ハウジングセンター (株)スタッフインターナショナルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78067523]
情報公開日	2025年09月08日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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