ワコーレ夙川霞町 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ夙川霞町兵庫県西宮市霞町周辺地図阪急神戸線夙川駅徒歩6分乗り換え案内	6850万円	3LDK 70.17m² 南西	中古マンション 2022年8月(築3年1ヶ月)
【主な設備・仕様】■キッチン・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・天然水晶・クオーツエンジニアドストーンを使用した人造石ワークトップ・グローエ社製シングルレバー水栓■バスルーム・オートバスリモコン・スイッチ付エコフルシャワー・浴室暖房換気乾燥機（ミストサウナ機能付）■トイレ・タンクレストイレ・手洗いカウンター・スティックリモコン■パウダールーム・ボウル＆ワークトップ（天然石）・グローエ社製シングルレバー水栓■ＬＤにガス温水式床暖房設置■セコム・マンションセキュリティシステムペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ夙川霞町
兵庫県西宮市霞町周辺地図
阪急神戸線夙川駅徒歩6分乗り換え案内

6850万円

3LDK
70.17m²
南西

中古マンション
2022年8月(築3年1ヶ月)

【主な設備・仕様】■キッチン・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・天然水晶・クオーツエンジニアドストーンを使用した人造石ワークトップ・グローエ社製シングルレバー水栓■バスルーム・オートバスリモコン・スイッチ付エコフルシャワー・浴室暖房換気乾燥機（ミストサウナ機能付）■トイレ・タンクレストイレ・手洗いカウンター・スティックリモコン■パウダールーム・ボウル＆ワークトップ（天然石）・グローエ社製シングルレバー水栓■ＬＤにガス温水式床暖房設置■セコム・マンションセキュリティシステム
ペット相談可・管理人日勤

ワコーレ夙川霞町 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6850万円、専有面積70.17m²、バルコニー面積12.63m²

外観写真です
外観写真です
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ＬＤＫの写真です
ＬＤＫの写真です
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洋室約６．０帖の写真です
玄関の写真です
洗面の写真です
トイレの写真です
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ゴミ置き場の写真です
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阪急夙川駅まで480m （徒歩６分）
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情報の見方

ワコーレ夙川霞町 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市霞町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線夙川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分乗り換え案内阪神本線香櫨園駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市霞町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線夙川駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分
乗り換え案内

阪神本線香櫨園駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	ワコーレ夙川霞町ワコーレ夙川霞町のその他のマンション情報を見る
価格	6850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,020円
間取り	3LDK	総戸数	27戸
専有面積	70.17m²（21.22坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	12.63m²	築年月(築年数)	2022年8月(築3年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費（月額）200円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ夙川霞町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■令和４年８月築　■阪急夙川駅まで徒歩６分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：7020円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西宮第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-8 ワークステージ西宮 TEL：0120-229332 取引態様：専任媒介管理コード：35173025 住友不動産ステップ(株)西宮第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78014313]
情報公開日	2025年08月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	164,836円/月	189,985円/月	225,215円/月	278,088円/月	366,245円/月	542,616円/月
5万円	155,751円/月	181,009円/月	216,348円/月	269,329円/月	357,594円/月	534,071円/月
10万円	146,665円/月	172,033円/月	207,481円/月	260,570円/月	348,942円/月	525,526円/月
15万円	137,580円/月	163,058円/月	198,615円/月	251,811円/月	340,291円/月	516,980円/月
20万円	128,494円/月	154,082円/月	189,748円/月	243,053円/月	331,639円/月	508,435円/月
25万円	119,409円/月	145,106円/月	180,881円/月	234,294円/月	322,988円/月	499,890円/月
30万円	110,323円/月	136,131円/月	172,014円/月	225,535円/月	314,336円/月	491,345円/月
支払利息合計	5,752,890円～	4,913,320円～	4,079,900円～	3,253,360円～	2,433,430円～	1,620,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。