ネバーランド江坂垂水町 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネバーランド江坂垂水町大阪府吹田市垂水町３周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分乗り換え案内	4780万円	3LDK 63.63m² 西	中古マンション 2004年4月(築21年6ヶ月)
■２面バルコニー、２面採光の約１１帖LDKで通風も◎■３部屋すべて約５帖以上で収納も窓もあり！約６帖洋室は２面採光！■オール電化で床暖房・食洗器・追い焚き・浴室乾燥機つき♪■徒歩約８分に大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅で『梅田』駅は乗車約１２分！徒歩約１１分に阪急千里線『豊津』駅もあり２沿線利用可能♪■新御堂筋や大阪内環状線が近く車移動もスムーズ◎～２０２０年リフォーム内容～床・天井貼替、電気温水器取替～周辺環境～・ダイエー江坂公園前店　徒歩５分・ローソン吹田垂水３丁目店　徒歩２分・豊津第一小学校　徒歩３分・豊津中学校　徒歩７分・大和病院　徒歩３分・江坂公園　徒歩５分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネバーランド江坂垂水町
大阪府吹田市垂水町３周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分乗り換え案内

4780万円

3LDK
63.63m²
西

中古マンション
2004年4月(築21年6ヶ月)

■２面バルコニー、２面採光の約１１帖LDKで通風も◎■３部屋すべて約５帖以上で収納も窓もあり！約６帖洋室は２面採光！■オール電化で床暖房・食洗器・追い焚き・浴室乾燥機つき♪■徒歩約８分に大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅で『梅田』駅は乗車約１２分！徒歩約１１分に阪急千里線『豊津』駅もあり２沿線利用可能♪■新御堂筋や大阪内環状線が近く車移動もスムーズ◎～２０２０年リフォーム内容～床・天井貼替、電気温水器取替～周辺環境～・ダイエー江坂公園前店　徒歩５分・ローソン吹田垂水３丁目店　徒歩２分・豊津第一小学校　徒歩３分・豊津中学校　徒歩７分・大和病院　徒歩３分・江坂公園　徒歩５分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化

ネバーランド江坂垂水町 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4650万円、専有面積63.63m²、バルコニー面積11.34m² すぐご見学可能です◎リフォーム物件！角部屋の２面バルコニーでＬＤＫは約１１帖◎３居室全て収納・窓有で５帖以上！オール電化で床暖房・食洗器・追い焚き・浴室乾燥機つき◎大切なペ…

【外観】
築２００４年４月。鉄筋コンクリート造１１階建、外壁はタイル貼り、総戸数４０戸のオール電化のマンションです。オートロックや宅配ＢＯＸもあります◎徒歩１０分圏内に生活利便施設が揃う便利な住環境♪
【入口外観】
石貼りで石柱が並ぶ高級感のある入口です。石柱が程よい目隠しになっています。歩道からもフラットで足の悪い方やベビーカーをご利用の方も安心して通れます。植栽も豊かで綺麗に管理されています。
【リビングダイニング】
約１１帖ＬＤＫは北側に窓、西側がバルコニーがあり明るくて風通しも良好◎北側の窓際に扉付き収納と引き出しがあり、約５帖洋室の横にはカウンターと上下の扉つき収納もあって収納も充実！
【キッチン】
キッチンは壁付けで油汚れが広がりにくく嬉しいですね♪横に窓があり採光換気も良好です◎上下に収納たっぷりで食器や調理器具もきちんとしまえます。オール電化のIHヒーターで食洗器もあって便利！
【浴室】
白を基調とした毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてのびのびとお風呂に入れます。追い焚き機能や浴室暖房乾燥機があり、室内干しや換気もできて快適に過ごせます♪
【洗面室】
明るい３面鏡で毎朝の支度もはかどります。ワイドな洗面台で並んで支度できるのも嬉しいですね♪鏡裏や洗面台下に収納たっぷりで、向かいに洗濯機置き場と扉付き収納があり日用品もたくさんしまえます。
【トイレ】
ストライプの壁が可愛い落ち着く空間です。タンクと便座とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたクリーンデザインで手洗い・温水洗浄便座つき！右奥にはカウンターと扉付き収納もあって便利です♪
【洋室２】
約６帖洋室は東向きのサービスバルコニーに面していて、バルコニーから約５．５帖洋室に行けます。北側にも窓があり明るく通風も良好◎西側に扉付き４枚棚、南側に姿見付きのクローゼットがあります！
【洋室３】
リビングの横には約５帖の洋室があります。天井まである固定５枚棚と押入れがあり収納も充実！西向きバルコニーに面し通風はもちろん午後からの陽当たりは特に良好です◎障子を開けるとより開放的です♪
【洋室１】
約５．５帖洋室は東側がサービスバルコニーに面していて毎日お部屋に朝日が差し込み、気持ちよく起きることができます。窓際に姿見のついたハンガーパイプと固定２枚棚があってお洋服などもしまえます◎
【リビングダイニング】
西向きバルコニーに面し、北側に窓もあるので約１１帖ＬＤＫは明るくて通風も良好です◎キッチンは壁付けでダイニングスペースも広く使えます。横にある約５帖洋室の襖を開けると開放的！
【バルコニー】
東側にサービスバルコニー、西側にメインのバルコニーがあります。東側のバルコニーは約６帖と約５．５帖洋室に、西側のバルコニーは約１１帖ＬＤＫと約５帖洋室に面していて水栓もあります。
【眺望】
８階で目前に大きな建物がないので、圧迫感がなく視界が遮られることもありません。風通しもよく、広い空を見ながら気持ちよく過ごすことができます。家事の合間などにもリフレッシュができて良いですね♪
【玄関外観】
玄関前にはポーチがあり横に塀もあってＴＶモニターつきインターフォンもあるので、プライバシーも守られます◎玄関前にベビーカーやお子様の外遊びのおもちゃを置くスペースもあるのが嬉しいですね♪
【玄関】
色味を抑えたモダンな玄関で、石タイルの床もオシャレです。天井まである大容量のシューズボックスが並んでおり、家族の靴をたくさんしまうことができます。来客時にも玄関をスッキリと保てますね♪
【廊下収納】
廊下には扉付きの可動３枚棚があります。中に入れるモノの大きさによって棚の高さを自由にカスタマイズできて便利です。日用品のストックや掃除機などの掃除用具、季節外家電などもしまえます。
【洗面室収納】
洗面室の洗面化粧台の向かい側には、洗濯機置き場と上下に分かれた扉付き収納があります。扉付き収納は中に入れるモノの大きさに合わせて棚板の高さを調節できて、タオルや洗剤など色々しまえます。
【エントランス入口】
ガラス張りの扉から明るい光が差し込むエントランスの入口には管理人室の窓口やオートロックがあります。オートロックと玄関の２つのロックで守られていて、お子様のお留守番にも安心です。
【エントランス】
エントランスは折上げ天井で白い柱が並ぶが上品な雰囲気のントランスです。奥の色ガラスのはめ込み窓から優しい光が入ります。管理人室や集合ポスト、宅配ボックス、エレベーターなどがあります。
ダイエー江坂公園前店まで400m

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